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房屋继承自愿放弃协议书

合同编号：__________

房屋继承自愿放弃协议书

甲方（放弃方）：__________

身份证号：__________

乙方（继承方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方的直系亲属，现双方就甲方房屋继承事宜达成如下协议：

一、放弃事项

1.甲方自愿放弃对其名下房屋的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等。

2.甲方放弃房屋继承权时，不影响乙方根据相关法律法规和本协议约定享有房屋的一切权利。

二、继承事项

1.乙方自愿继承甲方名下房屋的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等。

2.乙方自本协议签订之日起，成为房屋的合法继承人，享有对该房屋的一切权利。

三、协议的履行

1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，按照甲方提供的合法继承人身份证明材料，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应在办理房屋所有权转移登记手续过程中，如实向相关部门说明放弃房屋继承权的具体情况，确保乙方的合法权益得到保障。

四、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

2.如双方协商一致变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（放弃方）：__________

乙方（继承方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.继承人身份证明材料

5.房屋所有权转移登记申请表

6.授权委托书（如有）

7.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方未按约定时间提供合法继承人身份证明材料。

3.甲方未如实向相关部门说明放弃房屋继承权的情况。

4.双方未协商一致变更或解除本协议。

5.任何一方单方面变更或解除本协议。

三、法律名词及解释：

1.房屋继承自愿放弃协议书：指甲方自愿放弃房屋所有权，乙方自愿继承房屋所有权的协议。

2.直系亲属：指父母、子女、配偶等亲属关系。

3.所有权转移登记手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。

4.继承人：指依法继承房屋所有权的直系亲属。

5.权利：指房屋所有权、使用权、收益权、处分权等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快办理手续，必要时可寻求法律途径解决。

2.乙方未按约定时间提供合法继承人身份证明材料：乙方应尽快提供相关材料，如有困难，可向相关部门咨询并寻求帮助。

3.甲方未如实向相关部门说明放弃房屋继承权的情况：乙方应要求甲方如实说明，并向相关部门反映情况，确保自身合法权益。

4.双方未协商一致变更或解除本协议：双方应充分沟通，尽量达成一致意见，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。

5.任何一方单方面变更或解除本协议：另一方有权拒绝履行变更或解除后的协议，并向相关部门反映情况，寻求法律保护。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，乙方为甲方的直系亲属。

2.甲方自愿放弃房屋所有权，乙方自愿继承房屋所有权。

3.双方达成一致，签订房屋继承自愿放弃协议书。

4.甲方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

5.乙方按照甲方提供的合法继承人身份证明材料，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

6.双方按照本协议约定履行各自权利和义务。