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重庆x花园英式管家物业管理投标书

序言

重庆**物业管理成立于，自成立之始就以“严谨、务实”工作态度，服务于**物业广大业主。集总结了一整套管理和服务经验。我们坚信，不管我们接管任何项目全部是很有信心，在前期管理中服务好开发商，促进销售；在后期管理上服务好业主，提供“高品质生活家园”。

重庆****花园是重庆企业在北部新区开发高级居住区，这次重庆****花园公开招标，企业领导给了高度重视。为了给重庆业主发明一个高品味、方便、舒适生活环境，我们将倾注**物业高技能管理人才和技术人才，服务于重庆****花园广大业主，为业主提供优质服务，为重庆开发企业在重庆市区以外民居开发项目中树立良好品牌形象。

为了实现我们目标，我们将在重庆****花园实施“英式管家”服务，把优异全方位、周到、细致服务给予重庆****花园，让重庆****花园业主“足不出区感受酒店般服务”。并依据《物业管理条例》及**物业企业严格管理制度，依法管理，依规治理，合理实施管理和服务权限。我们坚信，经过我们努力一定会把重庆?重庆****花园管理成一个，“主流新生代”民居项目标“典范”，全国范围“物业管理示范小区”。

重庆**物业管理

总经理（签署）：

10月10日

投标书目录

1、法定代表人身份证实

2、招标文件确定书

3、投标人法定代表人授权书

第一部分技术标

1、第一章：企业情况介绍

2、第二章：提升物业管理水平总体设想管理方案

3、第三章：拟采取管理模式

4、第四章：人员配置、培训、管理及物资装配计划

5、第五章：档案建立和管理

6、第六章：管理指标承诺及采取方法

7、第七章：物业管理费用测算

8、第八章：日常管理

9、第九章：协议条款和协议格式

第二部分经济标

第三部分商务标

法定代表人身份证实

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年纪：职务：

系（投标人单位名称）法定代表人。

特此证实

投标人：

日期：年月日

招标文件确定书

致：重庆****花园置业

我单位参与重庆****花园项目标投标，对贵单位9月26日发出该项目招标文书及其对应补充资料，书面通知等全方面内容给予确定，并按其要求提交投标文件。

投标单位（公章）

法定代表人（签章）

单位地址：

邮政编码：

电话：

传真：

年月日

投标人法定代表人授权书

项目名称：重庆****花园

日期：10月

致：重庆****花园置业：

重庆**物业管理（投标人名称），系中国正当企业，法定地址：重庆市南岸区**西路*号****大厦18楼。总经理**（授权人姓名）特授权**物业拓展部***（被授权人姓名）代表我企业全权办理针对上述项目标投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部相关文件、协议及协议。

我企业对被授权人署名负全部责任。

在撤销授权书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署全部文件（在授权书使用期内签署）不因授权撤销而失效。

被授权人署名：授权人署名：

职务：职务：

投标人公章：

年月日年月日

第一部分技术标

第一章企业情况介绍

第一节**物业企业总体概况

重庆**物业管理是一家自负盈亏，独立核实，自主经营物业管理企业，企业注册资金500万元人民币，关键经营物业管理。本企业自成立以来，严格根据专业物管企业进行管理及运行，设置了专门管理机构，配置、配齐了各类技术人员和多种专业工具。企业本着“诚信经营、热情服务、面向社会、不停超越”企业创新发展思绪，重视职员综合素质及实操能力培训和开发，经过人性化管理，职员对企业向心力和企业对职员凝聚力形成了良好企业文化气氛，建立起了学习型企业职员团体。

本企业为了管理好重庆****花园及服务好小区业主，特聘用了高力国际物业服务作为本企业物业管理顾问，经过我们虚心学习及项目本身优势，我们职员有着满怀工作热情及服务好广大业主信心，经过全方面深入物业管理顾问合作，重庆****花园物业管理服务一定能服务好各业主，使物业达成保值及增值目标。

今天，**物业在巩固成绩同时，正沿着发明“精品物业”目标更深入前进，为“重庆”全部业主呈上一份体验含有重庆特色服务“美好家园”。后附重庆****花园管理效果图：

（见后附图）

第二节**物业司关键业绩

关键计划业绩：?

年份业绩

创重庆区、市优管理项目

创国优管理项目

第三节**物业管理企业组织架构图及说明

（**物业企业组织架构图）

企业组织架构图说明：

由此架构图能够说明，**物业企业是以总经理负责制，副总经理、总经理助理分管制管理方法，对各部门、各项目直接管理，统一调度，统一把控，很好地把握企业全局。而且强调各部门全部以项目为中心，全部工作聚焦项目标统一目标，充足利用企业资源优势，直接、有力地支持项目。

把企业运行机制概括地说：

1、强有力