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别墅装饰装修施工合同书

合同编号：__________

别墅装饰装修施工合同书

一、工程概况

1.1工程地点：____________________（详细地址）。

1.2工程名称：____________________别墅装饰装修工程。

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的处理，门窗安装，水电布线，厨卫设施安装，家具摆放等。具体施工内容详见附件。

1.4工程规模：按实际施工面积计算。

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、施工期限

2.1施工方应按合同约定的施工内容、工程量及工程预算，保证在合同约定的工期内完成施工。

2.2开工日期：____年____月____日。

2.3竣工日期：____年____月____日。

三、施工质量

3.1施工质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求。

3.2施工过程中，乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工。

3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按国家规定执行。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

4.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，在保修期满后无质量问题的情况下支付给乙方。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定时间完成施工的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价×0.5%。

5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的金额×0.5%。

5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日。

一、附件列表：

1.施工图纸

2.设计方案

3.施工预算表

4.材料明细表

5.工程进度计划

6.质量验收标准

7.保修条款

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定时间完成施工，认定标准为逾期天数超过合同约定的工期。

2.甲方未按约定时间支付合同价款，认定标准为逾期天数超过合同约定的支付时间。

3.工程质量不符合约定，认定标准为国家及行业相关规范、标准的要求。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的别墅装饰装修工程的所有人。

2.乙方：指承担别墅装饰装修工程施工的单位或个人。

3.合同价款：指合同约定的工程总价。

4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的经济赔偿。

5.质保金：指作为工程质量保证的金额，保修期满后无质量问题支付给乙方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按逾期天数计算违约金，并根据实际情况调整施工计划。

2.支付问题：

解决办法：按逾期天数计算违约金，并及时支付合同价款。

3.工程质量问题：

解决办法：乙方进行返工、维修，并支付相应的赔偿金。

4.合同纠纷：

解决办法：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有别墅，需要进行装饰装修。

2.乙方具备装饰装修施工资质，愿意承担施工任务。

3.双方就施工内容、工程量、工程预算等方面达成一致。

4.乙方按约定完成施工，甲方按约定支付合同价款。

5.工程验收合格后，乙方承担保修责任。