个人租房合同简易详细版.docVIP

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物。

第二条房屋用途。

该房屋用途为。（参考用途类型涉及但不限于自住、仓储、商业等）

未经甲方批准，乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方有权立即终止协议；

未经甲方批准，乙方不得将所租房屋转租别人，否则甲方有权立即终止协议。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

租赁期满后可根据本协议第十条第3款之规定进行下一年度内续约。

第四条租金。

该房屋月租金为人民币元（人民币大写）整

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。

乙方以钞票或银行转账的方式将租金支付给甲方。乙方若以钞票方式支付年租，甲方需开具收据；乙方若以银行转账方式支付年租，以银行或网银转账后打印的凭证以及实际到款记录为准，假如乙方需要收据可之后补开。

甲方租金收取开户行：

账户名称：账号：

第六条交付房屋期限。

甲方应于本协议签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任。

乙方承租期间，非甲方房屋主体结构导致的平常房屋维修费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并补偿损

失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面批准，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状，如经甲方书面批准可不需恢复原状。

关于房屋租赁期间的有关费用。

乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它任何由乙方居住而产生的

费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第九条房屋押金

甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方个月租金作为押金，如乙方在承租期

间没有违反协议内容的事项，甲方在双方解除租约30日内将押金返还乙方。

第十条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，请提前日告知甲方，甲方优先批准继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表达不续租的，则视为批准乙方继续承租；

3、租赁期满后，如甲方批准继续出租房屋给乙方，双方对此无异议，并且截至已付租金到

期日前日时，乙方已付清下一年度租金，则视为双方批准继续履行此协议的相关条款，

本协议自动续约一年。

第十一条租赁期间，甲方房屋由于政府规划拆迁需要提前终止协议时，甲方会在得到告知后第一时间告知乙方搬离所租房屋，乙方应无条件配合尽快搬离。甲方会在核算有无房屋物品损坏和其他应缴欠款后，返还扣除相关费用（实际入住时间产生的房租费用+损坏物品维修费用+其他应缴水电费等欠款）后的余款给乙方，实际入住时间以天为单位计算，日租金为当月租金除以当月实际天数。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任（不可抗力包

括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害）。

第十四条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。由双方签字确认的补充协议作为本协议的附件具有同等效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

第十五条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品见协议附件一。

（二）当前的水、电等表状况：