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xxx新兴产业制造基地项目可行性研究报告

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xxxxxx建设

项目规划条件选址论证报告

xxxxxx研究院有限公司

xxx新兴产业制造基地项目可行性研究报告

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西安正桓能源工程技术有限公司

目录

TOC\o1-2\h\z\u14551第一部分、编制单位资质

14551第二部分、编制原则

275061、合法性原则

267332、合理性原则

279583、可持续性原则

4、14047因地制宜原则

第三部分、编制依据

9759第四部分、论证报告内容

3926一、园区概况

205871、园区简介

284662、园区规划

22818二、项目简介

216741.1项目名称

164351.2建设单位

133711.3建设性质

21661.4建设规模

211191.5项目投资

1.6项目区域概况

1.7项目建设必要性………

11279三、区域规划情况

325401、选址区域规划情况

249332、选址区域土地利用规划情况

110513、选址现状

244423.1道路土地现状

192353.2道路现状

158423.3公共服务设施、市政设施现状及规划情况

314594、项目建设标准

4.1、设计及施工规范4.2、技术标准

543四、确定项目用地条件

五、项目设计要求

9246六、拟定的规划条件通知书

83761、项目主要经济指标

138612、规划设计条件通知书

8736七、规划条件实施相关意见及建议

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西安正桓能源工程技术有限公司

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第一部分、编制单位资质

编制单位：xxxxxx研究院有限公司

第二部分、编制原则

1、合法性原则

项目选址应符合《城乡规划法》、《xxx省城乡规划条例》等相关法律、法规的规定和国家相关技术规范、标准的要求。

2、合理性原则

项目选址要综合考虑拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施等建设条件及同类项目的建设情况，从科学性、合理性和可行性的角度对建设项目选址进行综合论证，做到与区域经济社会发展水平、资源环境、基础设施条件相适应。

可持续性原则

应体现生态环境可持续、经济可持续和社会可持续，三者协调统一。

4、因地制宜原则

从兴平市地质地貌环境、资源条件状况出发，统筹优化、突出重点、量力而行、分步实施。

第三部分、编制依据

一、《xxxx城市总体规划》

二、《xxxx控制性详细规划》

三、《xxx道路规划设计》

四、《xxx统计年鉴》

五、xxxx政府、建设局、规划局有关文件及指导意见

六、《市政公用工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部

七、项目建设单位提供的相关资料。

八、项目建设单位可行性研究报告编制委托书

第四部分、论证报告内容

一、园区概况

1、园区简介

xxxxx区位于xxxx主城区以西，北起咸兴大道，南抵新西宝高速公路，东临国家级高新区—xx高新技术产业开发区，西至省级重点示范镇，规划用地总面积为平方公里。

2011年4月8日经省委省政府同意，市委市政府批准成立管理委员会，全面负责园区建设和企业搬迁工作。建设xxx是省委、省政府和市委、市政府实施纺织产业改造升级，推动社会经济快速发展的重大项目，也是提高改造传统产业，提高纺织企业职工收入的民生工程。

园区是国家发改委确定的首批全国老工业项目搬迁改造试点园区、商务部确定的第三批国家外贸转型升级示范项目和中国纺织工业联合会确定的全国纺织产业转移试点园区，xxx确定的省级重点建设县域工业集中区。

根据园区产业规划，园区将按照“聚集进园、组建集团、产业升级、主体多元”的总体工作思路，以整合纺织企业资源，转化企业机制和提高技术装备水平为核心，以市属国有纺织企业搬迁入园和组建纺织集团为抓手，以提高纺织企业工人待遇和妥善分流安置人员为重点，以招商引资延伸产业链为支撑，坚持规划引导，基础先行，融资支持，招商促进，体制创新，实现纺织企业经营管理水平，市场竞争实力和生产经营效益的全面提升，建成集研发、生产、销售为一体，在纺纱、印染、服装服饰加工、家纺制品和纺织新材料、新面料方面形成完整产业链，