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宿舍租赁合同宿舍楼协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方向甲方租赁宿舍楼一事达成如下协议：

一、宿舍楼基本信息

1.1宿舍楼地址：____________________

1.2宿舍楼面积：____________________

1.3宿舍楼楼龄：____________________

1.4宿舍楼结构及设施：____________________

二、租赁范围及租赁期限

2.1甲乙双方确认，乙方租赁的宿舍楼范围包括：____________________

2.2租赁期限为：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：____________________元/月/平方米。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金：____________________元。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应合理使用宿舍楼及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方不得擅自改变宿舍楼的结构及设施，不得在宿舍楼内进行违法活动。

5.3甲方应定期对宿舍楼进行维修、保养，确保宿舍楼的安全及正常使用。

六、提前解除协议

6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方。

6.2提前解除协议的，乙方应按照协议约定向甲方支付违约金：____________________元。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：____________________元，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向宿舍楼所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.宿舍楼所有权证明文件

2.宿舍楼租赁合同草案

3.宿舍楼设施清单

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.甲方授权书（如有）

7.乙方身份证明文件

8.乙方的租赁申请或其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供宿舍楼或提供的宿舍楼不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用宿舍楼或进行违法活动的，视为乙方违约。

4.甲乙双方提前解除协议未按约定通知对方的，视为违约。

5.一方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宿舍楼所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁宿舍楼的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍楼使用费用。

5.押金：指乙方为确保履行协议而向甲方支付的一定金额的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍楼设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租金支付问题：核对支付凭证，确保租金按时支付。

3.提前解除协议：书面通知对方，按约定支付违约金。

4.争议解决：协商不成时，依法向法院提起诉讼。

5.法律法规变化：按照变化后的法律法规执行。

五、所有应用场景：

1.宿舍楼所有者将宿舍楼出租给其他组织或个人。

2.企业或学校等机构为员工或学生租赁宿舍楼。

3.个人之间的宿舍楼租赁关系。

4.需要明确宿舍楼租赁双方的权利和义务。

5.宿舍楼租赁双方为非居民外国人。