租赁续约合同.docxVIP

租赁续约合同

合同编号：__________

租赁续约合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意继续将位于____（地址）的____（租赁物名称）出租给乙方使用。

1.2乙方同意续租上述租赁物，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准按照原合同约定的租金标准执行，即每月租金为人民币____元整。

2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、维修及保养

3.1甲方应保证租赁物的正常使用，承担租赁物在租赁期间的自然损耗、正常磨损和公共设施设备的维修费用。

3.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面通知对方，并根据双方的实际损失协商赔偿。

4.2在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.租赁物所有权证明

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.租金支付凭证

7.维修保养记录

8.合同变更解除协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：及时与甲方沟通，明确损坏原因和维修责任。

2.租金支付纠纷：查看银行流水，确认租金支付情况。

3.合同变更解除：书面通知对方，并协商解决赔偿问题。

4.违约行为：收集证据，依法向对方主张违约责任。

五、所有应用场景：

1.企业间办公设备租赁。

2.个人房屋租赁。

3.商场店铺租赁。

4.工业厂房租赁。

5.汽车租赁。

6.设备租赁。