基于新租赁准则的企业财务管理应对策略.pptxVIP

基于新租赁准则的企业财务管理应对策略汇报人：2024-01-26

contents目录新租赁准则概述企业财务管理面临的挑战应对策略制定与实施会计核算方法调整与优化税务处理及合规性考虑信息披露质量与透明度提升总结与展望

01新租赁准则概述

010203国际租赁准则变革国际会计准则理事会（IASB）于2016年发布《国际财务报告准则第16号——租赁》（IFRS16），要求承租人以资产负债表内确认使用权资产和租赁负债的方式取代现行准则下经营租赁和融资租赁的分类。我国租赁市场现状我国租赁市场发展迅速，但现行租赁准则在实务中存在一些问题，如经营租赁和融资租赁的划分标准不明确、承租人会计处理过于简单等。适应国际趋同需要为保持与国际财务报告准则的持续趋同，提高会计信息质量，财政部于2018年修订发布了《企业会计准则第21号——租赁》（CAS21）。准则出台背景

承租人会计处理变化新租赁准则取消了承租人关于融资租赁与经营租赁的分类，要求承租人对所有租赁（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧和利息费用。出租人会计处理变化新租赁准则总体上继承了现行准则中有关出租人的会计处理规定，保留了融资租赁和经营租赁的双重模型，即出租人的租赁分类是以经营租赁为主，还是以融资租赁为主。特殊交易的会计处理变化新租赁准则对于售后租回交易、转租赁等特殊交易也进行了相应的规范。准则主要变化

新租赁准则的实施将对承租人的财务报表产生广泛影响，尤其是对于那些拥有大量经营租赁的企业。这些企业需要在资产负债表上确认使用权资产和租赁负债，从而可能导致资产负债率上升、资产周转率下降、利润前移等。新租赁准则对出租人的影响相对较小，因为出租人可以继续采用与现行准则相似的会计处理方法。然而，对于那些以经营租赁为主要业务模式的出租人来说，他们可能需要重新评估其业务模式并考虑是否需要调整其会计政策。新租赁准则的实施将对整个租赁市场产生深远影响。它将提高租赁交易的透明度，使得投资者和其他利益相关者能够更准确地了解企业的财务状况和经营成果。同时，新准则的实施也将促使企业更加审慎地评估和选择租赁交易，从而可能对整个租赁市场的竞争格局和商业模式产生影响。对承租人的影响对出租人的影响对市场的影响影响范围及程度

02企业财务管理面临的挑战

正确识别租赁合同与其他合同的区别，明确租赁合同的定义和范围。识别租赁合同根据租赁资产的性质和租赁条款，将租赁合同分类为融资租赁或经营租赁。租赁分类确定租赁期限和租金支付方式，以及租金与租赁资产价值的关联。租赁期与租金确认租赁业务识别与分类

租赁负债计量与列报租赁负债的初始计量按照新租赁准则的要求，对租赁负债进行初始计量，包括租赁付款额的折现和租赁资产的初始直接费用。租赁负债的后续计量在租赁期内，对租赁负债进行后续计量，包括利息费用的确认和租赁付款额的调整。租赁负债的列报在财务报表中正确列报租赁负债，包括在资产负债表中的列示和在利润表中的披露。

提高信息透明度通过加强信息披露，提高企业财务信息的透明度，有助于投资者和其他利益相关者更好地了解企业的财务状况和经营成果。披露租赁信息按照新租赁准则的要求，在财务报表中充分披露与租赁相关的信息，包括租赁合同的条款、租赁资产的性质和租赁负债的计量等。加强内部控制为确保租赁信息的准确性和完整性，企业应加强内部控制，建立完善的财务管理制度和流程。信息披露要求提高

03应对策略制定与实施

123企业应制定与新租赁准则相适应的内部控制制度，明确各部门职责和权限，确保租赁业务的合规性和准确性。建立健全内部控制制度企业应加强对租赁业务的风险评估，建立风险预警机制，及时发现并应对潜在风险。强化风险评估与监控企业应优化内部信息传递和沟通机制，确保租赁业务相关信息的及时、准确传递，提高决策效率。完善信息与沟通机制完善内部控制体系

03推进业财融合企业应加强业务部门与财务部门的沟通与协作，推进业财融合，确保租赁业务数据与财务数据的准确性和一致性。01梳理现有租赁业务流程企业应对现有租赁业务流程进行全面梳理，识别与新租赁准则不适应的环节，为流程调整提供依据。02制定新的财务管理流程企业应根据新租赁准则的要求，制定新的财务管理流程，包括租赁合同管理、租金计算、账务处理等方面。调整财务管理流程

制定培训计划企业应针对新租赁准则的要求，制定详细的培训计划，明确培训目标、内容和时间安排。开展专业培训企业应组织专业人员对新租赁准则进行深入学习和理解，掌握相关知识和技能，提高应对能力。加强实践锻炼企业应通过实际案例分析和模拟演练等方式，加强员工对新租赁准则的实践锻炼，提高实际操作能力。加强人员培训与素质提升

04会计核算方法调整与优化

企业应确保对初始直接费用的准确核算，包括与租赁相关的中介费、律师费、差