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建设工程造价技术服务费讲解
技术服务费是指在项目建设全部过程中委托第三方提供项目策
划、技术咨询、勘察设计、项目管理和跟踪验收评估等技术服务发生
的费用。技术服务费包括可行性研究费、专项评价费、勘察设计费、
监理费、研究试验费、特殊设备安全监督检验费、监造费、招标费、
设计评审费、技术经济标准使用费、工程造价咨询费及其他咨询费。
按照国家发展改革委关于《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》
(发改价格(2015299号)的规定,技术服务费应实行市场调节价。
(一)可行性研究费
可行性研究费是指在工程项目投资决策阶段,对有关建设方案、
技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证,以及编制、评审可行
性研究报告等所需的费用。包括项目建议书、预可行性研究、可行性
研究费等。
(二)专项评价费
专项评价费是指建设单位按照国家规定委托相关单位开展专项
评价及有关验收工作发生的费用。
专项评价费包括环境影响评价费、安全预评价费、职业病危害预
评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价
费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全
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完整性评价费以及其他专项评价费。
1.环境影响评价费
环境影响评价费是指在工程项目投资决策过程中,对其进行环境
污染或影响评价所需的费用。包括编制环境影响报告书(含大纲)、
环境影响报告表和评估等所需的费用,以及建设项目竣工验收阶段环
境保护验收调查和环境监测、编制环境保护验收报告的费用。
2.安全预评价费
安全预评价费是指为预测和分析建设项目存在的危害因素种类
和危险危害程度,提出先进、科学、合理可行的安全技术和管理对策,
而编制评价大纲、编写安全评价报告书和评估等所需的费用。
3.职业病危害预评价费
职业病危害预评价费是指建设项目因可能产生职业病危害,而编
制职业病危害预评价书、职业病危害控制效果评价书和评估所需的费
用。
4.地震安全性评价费
地震安全性评价费是指通过对建设场地和场地周围的地震活动
与地震、地质环境的分析,而进行的地震活动环境评价、地震地质构
造评价、地震地质灾害评价,编制地震安全评价报告书和评估所需的
费用。
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5.地质灾害危险性评价费
地质灾害危险性评价费是指在灾害易发区对建设项目可能诱发
的地质灾害和建设项目本身可能遭受的地质灾害危险程度的预测评
价,编制评价报告书和评估所需的费用。
6.水土保持评价费
水土保持评价费是指对建设项目在生产建设过程中可能造成水
土流失进行预测,编制水土保持方案和评估所需的费用。
7.压覆矿产资源评价费
压覆矿产资源评价费是指对需要压覆重要矿产资源的建设项目,
编制压覆重要矿床评价和评估所需的费用。
8.节能评估费
节能评估费是指对建设项目的能源利用是否科学合理进行分析
评估,并编制节能评估报告以及评估所发生的费用。
(三)勘察设计费
1.勘察费
勘察费是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、
制定勘察纲要,进行勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设
计文件等收取的费用。
2.设计费
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设计费是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设
计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务
所收取的费用。
(四)监理费
监理费是指受建设单位委托,工程监理单位为工程建设提供监理
服务所发生的费用。
(五)研究试验费
研究试验费是指为建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等
进行必要的研究试验,以及设计规定在建设过程中必须进行试验、验
证所需的费用。包括自行或委托其他部门的专题研究、试验所需人工
费、材料费、试验设备及仪器使用费等。这项费用按照设计单位根据
本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。在计算时要注意
不应包括以下项口:
(1)应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要
科学研究补助费)开支的项口。
(2)应在建筑安装费用
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