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房屋租赁合同版打印

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：房屋照片及设施清单

一、附件列表：

1.房屋照片

2.房屋设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，包括但不限于房屋实际交付时间晚于合同约定时间、房屋实际面积小于合同约定面积、房屋存在重大质量问题等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足、拒绝支付租金等。

3.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，包括但不限于违反关于房屋使用、维修的约定，未经甲方同意擅自改变房屋结构等。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的期限。

4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期限内未能按时支付租金。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；协商不成的情况下，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

2.问题：甲方在租赁期限内未能按约定提供租赁房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供房屋；协商不成的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：房屋在租赁期间内出现损坏。

解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修责任；若双方对损坏原因有争议，可请第三方进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。

五、所有应用场景：

1.个人出租自有住房给他人居住。

2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。

3.房东与租客之间的房屋租赁关系。

4.房屋租赁代理公司代理房东出租房屋。

5.任何需要明确房屋租赁双方权利义务关系的场景。