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停车位转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条停车位的描述

1.1停车位位于__________，编号为__________。

1.2停车位的面积为__________平方米。

1.3停车位的使用权自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条转让事宜

2.1甲方同意将停车位的使用权转让给乙方，乙方同意接受该停车位的使用权。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应以现金方式向甲方支付转让价款。

2.3乙方应自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款。

第三条权利与义务

3.1甲方承诺自本合同签订之日起，不再向任何第三方转让或出租该停车位的使用权。

3.2甲方应保证乙方在停车位使用期间，享有合法、稳定的使用权。

3.3乙方应按期支付停车位的转让价款，并按约定使用停车位。

3.4乙方在停车位使用期间，应遵守停车场的管理规定，不得擅自改变停车位的用途。

3.5如乙方需将停车位再次转让或出租，应取得甲方的书面同意。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。

4.2如甲方未按约定向乙方交付停车位，甲方应向乙方支付相当于转让价款的__________%作为违约金。

4.3如乙方未按约定支付转让价款，乙方应向甲方支付相当于转让价款的__________%作为违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.停车位转让合同主体信息表

2.停车位所有权证明文件

3.停车位使用权转让证明文件

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.停车场管理规定

7.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付停车位，或交付的停车位与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付转让价款。

3.甲方在转让停车位使用权期间，再次向第三方转让或出租该停车位。

4.乙方擅自改变停车位的用途。

5.乙方未遵守停车场管理规定，导致纠纷。

三、法律名词及解释：

1.停车位使用权转让：指停车位所有权人将其对停车位的使用权依法转让给他人的行为。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿。

3.合同签订地：指合同双方在合同文本上明确约定的合同签订地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付停车位。

解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。

解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。

3.问题：停车位实际交付与约定不符。

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：甲方在转让期间再次转让或出租停车位。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.问题：乙方擅自改变停车位用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复停车位原状或支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业将其名下停车位使用权转让给其他个人或企业。

2.物业公司作为甲方，将其管理的停车位使用权转让给业主或租赁方。

3.商业停车场所有者将其停车位使用权转让给长期用户。

4.投资者购买停车位使用权，作为投资或自用。