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房屋买卖定金协议书
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本协议，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落于______市______区________________________房产，建筑面积为_____平方米，土地使用面积为______平方米。房屋产权证号________________、土地使用证号________________。
二、买卖条件
1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________________元（大写金额________________________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。
2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因发生房屋纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
三、房屋贷款抵押的注销
1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。
四、乙方付款
1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币______元（大写：________________元整）给甲方。甲方同意在首期房款支付______日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。
2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款人民币____________元（大写：______元整）整。
五、其他约定
1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。
2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
六、违约责任
乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。
甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
七、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
九、本协议自双方签字之日生效。
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
签订日期：______年______月______日
房屋买卖定金协议书（1）
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本协议，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落于__________________房产，建筑面积为_____平方米，土地使用面积为______平方米。房屋产权证号_____________、土地使用证号______________.
二、买卖条件
1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________________元（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。
2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
三、房屋贷款抵押的注销
1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。
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