租赁合同样本.docxVIP

通用租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物：

（详细描述租赁物的名称、数量、质量、规格、型号等）

1.2租赁物的交付：

（描述租赁物的交付时间、地点、方式等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理报价续租，具体条款双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金：

（租赁物的租金金额、支付周期、支付方式等）

3.2租金支付：

（租金支付的具体要求，如提前支付、定期支付等）

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的操作规程进行操作。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。

4.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.4租赁期间，乙方应按照甲方的要求进行租赁物的维护和保养。

第五条违约责任

5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。

5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物详细技术规格说明书

3.租赁物操作规程手册

4.租赁物维护保养手册

5.租赁物保险单据

6.乙方信用证明文件

7.租赁合同补充协议

8.租赁物交付确认书

9.租金支付凭证

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用或保管租赁物

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物

4.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养

5.甲方未按约定时间、地点交付租赁物

6.甲方未按约定提供租赁物的维修服务

7.甲方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方拥有所有权和使用权，乙方有权租赁的物品。

4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付延迟：

解决办法：双方协商确定交付时间，甲方按时交付租赁物。

2.租金支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。

3.租赁物损坏或故障：

解决办法：乙方及时通知甲方，甲方负责维修或更换租赁物。

4.合同变更或解除：

解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议或解除合同。

5.争议解决：

解决办法：双方协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备或办公用品

2.个人租赁房屋、汽车等物品

3.租赁用途为经营活动或个人生活

4.租赁期限较短或长期租赁

5.租赁物为新或二手物品

6.租赁双方为境内或境外主体

7.租赁物涉及技术支持和售后服务