拆除房子安全协议书.docx

拆除房子安全协议书

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（拆除方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（被拆除方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

一、拆除范围和内容

1.1拆除范围：乙方位于____省____市____区____街道的房屋，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装修等。

二、拆除时间和进度

2.1甲方应按照双方约定的时间节点完成拆除工作，确保拆除过程中不影响乙方及其他人员的正常生活。

2.2甲方应按照约定的拆除进度推进，确保拆除工作有序、高效进行。

三、拆除安全措施

3.1甲方应按照相关法律法规和安全规范，制定详细的拆除施工方案，并报乙方及相关部门审批。

3.2甲方应严格按照拆除施工方案进行施工，确保施工过程中的人身和财产安全。

3.3甲方应在拆除现场设置明显的安全警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。

3.4甲方应做好拆除现场的围挡、降尘、降噪等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。

四、拆除费用和支付

4.1甲方应承担拆除过程中的全部费用，包括但不限于拆除施工费用、垃圾清运费用、安全防护费用等。

4.2乙方应按照双方约定的时间和方式支付拆除费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（拆除方）：______________________

乙方（被拆除方）：______________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.拆除施工方案

2.拆除现场安全评估报告

3.拆除费用预算表

4.拆除施工队伍资质证明

5.拆除现场照片及视频监控资料

6.拆除过程中涉及的法律法规文件

7.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的时间节点完成拆除工作，视为违约。

2.甲方未按照约定的拆除进度推进，视为违约。

3.甲方未按照拆除施工方案进行施工，导致人身或财产安全事故，视为违约。

4.甲方未在拆除现场设置明显的安全警示标志，视为违约。

5.甲方未做好拆除现场的围挡、降尘、降噪等措施，视为违约。

6.乙方未按照约定的时间和方式支付拆除费用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拆除方：指承担拆除任务的单位或个人。

2.被拆除方：指需要拆除其房屋的单位或个人。

3.拆除施工方案：指拆除方为完成拆除工作制定的具体施工计划。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.补充协议：指双方为明确本协议未尽事宜而签订的补充性协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆除进度缓慢：协商确定合理的拆除进度，确保按计划完成拆除工作。

2.拆除费用争议：双方对照预算表和实际施工情况，协商确定最终费用。

3.安全事故发生：立即启动应急预案，及时报告相关部门，并承担相应责任。

4.拆除现场纠纷：加强现场管理，设置专人负责协调沟通，确保拆除工作顺利进行。

5.法律法规变动：及时关注相关政策法规变动，必要时调整拆除施工方案。

五、所有应用场景：

1.城市更新项目中的房屋拆除。

2.基础设施建设中的障碍物拆除。

3.环境整治工程中的违法建筑拆除。

4.房屋征收补偿中的拆除工作。

5.企业内部改造过程中的老旧建筑拆除。