包工不包料建筑合同范文(2篇).pdf

包工不包料建筑合同范文

发包方：_____(以下简称甲方)_____

承包方：_____(以下简称乙方)_____

经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造_____工程，签订以

下协议：

一、工程内容：

_____主体框架结构工程(详见图纸)。以上项目均按双方会审图纸

之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。

二、工期：

1、开工日期：本项目工程工期从_____年_____月_____日起至

_____年_____月_____日止，共_____个日历天。开工日期以开始正式

施工开始算起。

2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书

面确认工期可顺延。

3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

4、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

三、工程合同价款：

经协商本合同总承包价款为人民币_____：_____。若施工过程中

甲方有变更需要增加工程，则按实结算。

四、承建方式

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乙方对建筑工程包工、包验收合格、包安全、包工期、包文明施

工。

1、甲方负责提供所承建工程的饰面样板材料，必须经双方确认方

可进料施工。

2、施工期间甲方负责甲方施工发生的水电费用。

五、工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：支付次数

分三次支付。第一次：工人进场后____月____日预付总工程费用的

40%。第二次：工程进入第二阶段____月____日预付总工程费用的

30%。第三次：工程进入最后阶段____月____日付总工程费用的30%。

(2)此合同所描述款项不含税金。

六、工程质量要求：

1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有

关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督

管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的

事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切

经济损失均由乙方负责承担。

2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。

七、工程竣工验收结算：

乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收

到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内

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根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准或提出整改意见。

甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结

算，并于十个工作日内结算完毕。

八、延期违约责任：

乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，

则每延误一天计罚人民币500元;若工程提前完成，则每提前一天完成

奖励人民币500元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙

方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按

合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处

理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。

九、质保内容

质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。

十、质保期限

以工程竣工验收合格之日起计算工程、水电工程质保期为六个

月。保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式

通知甲方接收。

十一、双方在施工中的几项规定：

1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向

乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以

书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工，所有修改调

整的费用由甲方负责。

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2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措

施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。

3、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。

4、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土

建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。