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建安工程施工监理实施细则

通风与空调质量控制细则

编制：项目专业监理工程师

审批：项目总监理工程师

日期：

4．10．1工程特点及工程内容

4．10．1．1工程特点

1、根据设计，本项目工程的通风与空调属于一般工业与民用建筑的通

风与空调工程，且是集中式（中央空调）空调系统。也是带新机风

机盘管空调系统。主要由新风机组，空调器和风机盘管，新风管道，

阀门，送风管道及阀门，散流器等组成。

2、按设计：送风管道、阀门、风机盘管及冷凝水管等全部隐蔽于各功

能房间的吊顶之上，因此，通风与空调安装是在土建主体结构完成

之后，室内装饰/修施工开始之前进行，为此，通风与空调安装与

土建施须交叉进行，对工程进度、施工质量、两者都存在互为制约

和影响的问题，不可避免地需进行多次的专业工序的交接验收。

3、根据设计图纸，本工程通风空调系统内容及技术要求为：

0

（1）设计风压为800-811Kpa，冬夏温度为22-23C。

（2）设计通风空调设备及附属设备为

①自然机组（BZY582VIIIE-CH型）1台，空调机组，共6台，（其

中，BEP151，101各台，BEP24，27各项）。

②风机盘管152台（其中00684台）。

③新风机18台（其中XF61.8台×F51，2台×F41，7台×F31.1

台）。

④风机（低噪声壁式）5台，（FLZ型）

⑤附属设备有消声器，膨胀水箱，散流器，通风器，百叶风口，

绕口施流内。格栅风口空气幕。

（3）通风管系统为：用镀锌钢板（厚度为0.75,1,1.2mm）制作的各

种规格的矩形风管及部件（金属软接头、上回阀、排气阀、调

节阀、弹性座封闸阀、内管吊架托架等）。

（4）管道系统（自来水管、排水管、冷冻水管、冷凝水管、满流管

等）及其附件（止回阀、截止阀、浮球阀、溢流阀等）。

4．10．2．2工程内容

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——根据设计：现行《通风与空调工程施工质量验收规范》

（GB50243-2002）及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求及规定，

通风与空调是办公楼单位工程中的第八个分部工程，它包括的子分部工

程及分项工程如下：

1、子分部工程为：

（1）送排风系统

（2）防排烟系统

（3）除尘系统（本工程无此设计）

（4）空调风系统

（5）净化空调系统

（6）制冷设备系统

（7）空调水系统

2、分项工程为：

（1）风管与配件制作（金属风管）

（2）风管部件与消声器制作

（3）风管系统安装（送排风、防排烟、除尘、空调系统、净化空调系统）

（4）通风机安装

（5）通风与空调设备安装（通风、空调、净化空调系统）

（6）空调制冷系统安装

（7）空调水系统安装（金属管道及设备）

（8）工程系统调试

4．10．2质量监理工作流程

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熟悉图纸、组织或参加承包人、填写开工按要求填写各栏目，

图纸会审申请/报告并须附上：

1、施工组织设计，

审核内容包括：施工方案。

1、承包人的资质、资格监理审核开工申请承包