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二手房买卖标准协议书模板5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
二手房买卖标准协议书模板
协议书编号:【协议书编号】
甲方(卖方):____________,身份证号码:____________,联系地址:____________。
乙方(买方):____________,身份证号码:____________,联系地址:____________。
根据《中华人民共和国合同法》和《房屋买卖合同》的规定,甲、乙双方经友好协商,就下列事项达成一致意见,特立此协议书,以资证明:
一、房屋基本情况
1.位置:____________。
2.面积:____________平方米。
3.房屋产权证号:____________。
4.房屋使用权证号:____________。
5.房屋权属证明:____________。
6.房屋状况:____________(如有装修,请描述装修情况)。
7.房屋使用用途:____________。
二、价格及支付方式
1.房屋交易总价:____________(大写:____________)元。
2.首付:____________元,买方已支付。
3.尾款:____________元,买方应于____________年____________月____________日前一次性支付给卖方。
三、交接及过户
1.买方和卖方自本协议签署之日起,共同办理过户手续。
2.过户费用由买方承担。
3.房屋交接日期为____________年____________月____________日,具体时间双方商定。
四、其他约定
1.房屋产权纠纷及住房性质问题,出现纷争由买卖双方共同承担。
2.房屋交屋之日起,由卖方保证所售房屋的品质,前述保证期为____________年。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
签署日期:____________年____________月____________日
注意事项:
1.本协议书仅为示范文本,购房者可根据实际情况进行修改,但需符合相关法律法规。
2.签订协议前,买卖双方务必核实房屋的所有权证明及相关信息,确保房屋无产权纠纷。
3.在签署协议之前,建议双方共同到房屋所在地的房地产交易中心核实相关信息,保障双方合法权益。
篇2
二手房买卖标准协议书模板
本协议于____年____月____日签订,由以下双方组成:卖方____(身份证号码:____)和买方____(身份证号码:____)。双方在平等自愿的基础上,达成以下协议:
一、房屋基本信息
卖方同意将其拥有的位于____(具体地址)的房屋(以下简称“该房屋”)出售给买方,该房屋的产权证号为____,登记面积为____平方米,为____层,房屋(土地使用)权证号为____。
二、房屋交割和过户
1.卖方应在____(房屋)天内将该房屋及其相关证件交付给买方,并协助买方办理房屋过户手续。
2.买方应在签订本协议后____个工作日内支付房屋总价的30%作为定金,剩余70%的房屋总价应在房屋过户前清楚。
3.房屋过户手续办理期间,买卖双方应共同协商解决过户过程中出现的问题,并承担各自应承担的费用。
三、房屋价格及支付方式
1.该房屋的总价为____万元,价格包括房屋本身及其相关设施。
2.买方应按照以下方式支付房屋总价:定金____万元,剩余款项在过户前一次性支付。
3.买卖双方均应在签订本协议当天交付定金,否则视为违约,对于违约方,守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。
四、房屋质量及责任承担
1.卖方保证该房屋没有质量问题,如买方在交付后发现质量问题,卖方应承担全部责任。
2.交割过程中如产生损失,责任由损失方承担。
3.买卖双方均应保证在协议履行期间忠实履行各自的义务,如出现违约情况,责任由违约方承担。
五、其他约定
1.本协议未尽事宜,双方应共同商议解决。
2.本协议自双方签字盖章后生效,至双方完成该房屋过户手续后终止。
3.本协议一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。
卖方签名:_
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