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地下室买卖合同官方版

合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有地下室的产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的地下室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条地下室基本情况

1.1地下室位于__________，建筑总面积为____平方米。

1.2地下室所有权归甲方所有，产权清晰，不存在任何产权纠纷。

1.3地下室的使用权及收益权归甲方所有，直至本合同约定的交付日期。

第二条地下室的买卖

2.1甲方同意将地下室出售给乙方，乙方同意购买甲方的地下室。

2.2地下室的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应在收到乙方全部交易款项后，将地下室的所有权、使用权及收益权转让给乙方。

第三条交付及验收

3.1地下室的交付日期为本合同签订之日起____个工作日内。

3.2交付时，甲方应将地下室的钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.3乙方应对地下室进行验收，如地下室存在质量问题，甲方应按照法律法规及合同约定承担相应的责任。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，即具有法律效力，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地下室所有权、使用权及收益权全部转让给乙方之日终止。

甲方（卖方）：

__________年__________月__________日

乙方（买方）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.地下室所有权证明

2.地下室使用权证明

3.地下室收益权证明

4.地下室相关设施设备清单

5.地下室钥匙

6.地下室相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付地下室，或交付的地下室存在质量问题。

2.乙方未按约定时间支付交易款项。

3.甲方未按约定将地下室的所有权、使用权及收益权转让给乙方。

4.乙方未按约定对地下室进行合理使用和维护。

三、法律名词及解释：

1.地下室所有权：指甲方对地下室依法拥有的所有权。

2.地下室使用权：指甲方在地下室进行合法使用的权利。

3.地下室收益权：指甲方从地下室获得收益的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地下室交付时存在质量问题：甲方应按照法律法规及合同约定承担相应的责任，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分交易款项。

2.乙方延迟支付交易款项：甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，或依法保留追究乙方法律责任的权利。

3.甲方未按约定转让地下室所有权、使用权及收益权：乙方有权要求甲方履行合同约定，或依法保留追究甲方法律责任的权利。

五、所有应用场景：

1.个人出售或购买地下室。

2.公司出售或购买地下室。

3.投资地下室项目。

4.地下室租赁合同。

5.地下室使用权转让。