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城市排水系统员工廉租房转让合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同

鉴于：

1.1甲方系一家专业从事城市排水系统运营管理的公司，拥有一定的员工廉租房资源（以下简称“甲方”）；

1.2乙方系一家具有合格资质的房地产经纪公司，拥有丰富的房地产经纪经验和业务能力（以下简称“乙方”）；

1.3甲方愿意将部分员工廉租房（以下简称“标的房产”）转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让价款；

1.4双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就标的房产的转让事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

2.标的房产

2.1甲方同意将其拥有的一处位于【地址】的员工廉租房转让给乙方，房产的详细情况见附件一《房产转让清单》。

2.2甲方保证标的房产不存在任何权属争议、查封、抵押等法律瑕疵，且甲方拥有完全的处分权。

3.转让价款

3.1乙方同意支付甲方人民币【金额】元（以下简称“转让价款”）作为标的房产的转让对价。

3.2乙方应按照以下时间安排向甲方支付转让价款：

（1）自本合同签订之日起【】个工作日内，支付转让价款的【】%；

（2）余款在办理完毕房产过户手续之日起【】个工作日内一次性支付。

4.交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内将标的房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

4.2甲方应提供办理房产过户所需的全部文件和资料，乙方应予以积极配合。

4.3甲方应保证标的房产交付时符合国家和地方的住宅交付标准，且已结清所有相关费用。

5.违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方如未按约定时间交付标的房产或未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件一：《房产转让清单》

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同

鉴于：

1.1甲方系一家专业从事城市排水系统运营管理的公司，拥有一定的员工廉租房资源（以下简称“甲方”）；

1.2乙方系一家具有合格资质的房地产经纪公司，拥有丰富的房地产经纪经验和业务能力（以下简称“乙方”）；

1.3丙方是一家专业从事房产评估、过户手续办理等服务的企业，具有丰富的行业经验和良好的社会信誉（以下简称“丙方”）；

1.4甲方愿意将部分员工廉租房（以下简称“标的房产”）转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让价款；

1.5为确保标的房产转让过程的顺利进行，丙方愿意作为第三方主体介入，提供房产评估、过户手续办理等服务；

1.6双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就标的房产的转让事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

2.标的房产

2.1甲方同意将其拥有的一处位于【地址】的员工廉租房转让给乙方，房产的详细情况见附件一《房产转让清单》。

2.2甲方保证标的房产不存在任何权属争议、查封、抵押等法律瑕疵，且甲方拥有完全的处分权。

3.转让价款

3.1乙方同意支付甲方人民币【金额】元（以下简称“转让价款”）作为标的房产的转让对价。

3.2乙方应按照以下时间安排向甲方支付转让价款：

（1）自本合同签订之日起【】个工作日内，支付转让价款的【】%；

（2）余款在办理完毕房产过户手续之日起【】个工作日内一次性支付。

4.交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内将标的房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

4.2丙方作为第三方主体，应在本合同签订之日起【】个工作日内对标的房产进行评估，并出具评估报告。

4.3丙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。

4.4甲方应提供办理房产过户所需的全部文件和资料，乙方应予以积极配合。

4.5甲方应保证标的房产交付时符合国家和地方的住宅交付标准，且已结清所有相关费用。

5.第三方主体的权利与义务

5.1丙方有权按照本合同的约定，对标的房产进行评估，并出具评估报告。

5.2丙方有权按照本合同的约定，协助甲乙双方办理房产过户手续。

5.3丙方应确保其提供的服务符