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住房租赁合同标准文本3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
住房租赁合同标准文本
甲方:(出租方)
姓名/单位:
住所:
证件号码:
电话:
乙方:(承租方)
姓名:
住所:
证件号码:
电话:
鉴于甲方是住房的合法所有人,且有权出租该房屋;乙方愿租赁甲方的房屋,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵照执行:
第一条租赁房屋
甲方将位于(具体地址)的房屋出租给乙方使用,房屋的面积约为(具体面积),房屋内的设施设备齐全,有水电煤气等生活设施。
第二条租赁期限
租赁期限为(具体时间),租赁期满后,乙方应当无条件将房屋返还给甲方。如需续租,双方经协商一致后,可以签订新的租赁合同。
第三条租金
1.乙方应当按照每月(具体金额)的租金支付给甲方,租金应当在每月的(具体日期)前支付至甲方指定的账户。
2.半年付款的,应当在每半年的(具体日期)前支付。
3.一次性付款的,应当在签订合同时将全部租金支付给甲方。
第四条押金
1.乙方应当向甲方支付押金(具体金额),用于保障在租赁期间产生的费用、损坏和违约责任。
2.租赁期满后,甲方无欠款、损坏、违约行为,乙方应当无条件将押金返还给甲方。
第五条维修及改造
1.房屋日常维修(如水电煤气等)由甲方承担,非日常维修由乙方承担。
2.乙方不得擅自对房屋进行改造,如有需要,应当经过甲方书面同意后方可进行。
第六条使用权
乙方在租赁期间有权使用房屋及内部设施,并且有义务合理使用,保持房屋的清洁及整洁。
第七条安全责任
1.乙方在使用房屋期间应当保证住房的安全与卫生,做好防火、防盗措施。
2.若因乙方过失导致房屋发生事故,乙方应当承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任
1.乙方逾期支付租金的,每日按照所欠租金的(具体百分比)向甲方支付违约金。
2.乙方在未经甲方同意擅自改造房屋的,应当承担恢复原状的费用。
3.乙方违反其他约定,应当承担相应的违约责任。
第九条合同解除
1.在租赁期限内,如有一方无力履行合同或者违反合同义务,经协商一致,可以解除合同。
2.如因不可抗力导致无法继续履行合同的,双方互相免责并解除合同。
第十条其他约定
(详细的其他约定内容)
第十一条合同变更
合同变更须经双方书面同意,并签字确认后生效。
第十二条纠纷解决
双方因本合同执行发生争议,应当协商解决;如协商不成,可向有关部门申请调解;仍不能解决的,应当向有管辖权的法院起诉。
本合同自双方签字盖章起生效,有效期至租赁期限届满之日。
甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________
日期:年月日
备注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
住房租赁合同标准文本
甲方(出租方):
身份证号码:______________
联系地址:______________
联系电话:______________
乙方(承租方):
身份证号码:______________
联系地址:______________
联系电话:______________
鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于(具体地址)的房屋租赁事宜进行协商,并在平等、自愿、公平的基础上达成一致意见,特订立本合同如下:
第一条房屋位置及用途
1.1甲方将其位于(具体地址)的房屋出租给乙方,房屋建筑面积为____平方米,用途为住宅。
1.2房屋的装修情况为____,设施设备齐全,乙方交付使用后按照常规使用。
1.3房屋的其他附属设施(如停车位、储藏室等)是否包含在租金中,具体以附表为准。
第二条租赁期限
2.1本次租赁合同的期限为____年(起始日期至结束日期),自乙方交付使用之日起生效。
2.2乙方需要提前____个月通知甲方是否续租或搬离,若遇特殊情况需提前中止合同,需提前____个月通知。
2.3若乙方未按时通知续租或搬离,甲方有权续订或解除本合同。
第三条租金及支付方式
3.1本次租赁的租金为每月____元,共计____元(大写)。
3.2租金支付方式为月付/季付/半年付/年付(请于每月__日前支付
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