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实用标准
ADR(AverageDailyRate)已售客房平均房价
已售客房平均房价的计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。
AveragePublishedRate(APR)
【替代指标：—平均牌价，当酒店普查报告或
者年报中未提供ADR的相关信息时，牌价可以作为参考计算出大概的平均房价
ADR
()】
ADR=/
客房收入实际售出客房数量
Occupancy(Occ)入住率
入住率是指某一特定时期实际售出的客房数与可售房数量的比率
Occupancy=/
实际售出客房数量可售房数量
RevPAR(RevenuePerAvailableRoom)每间可售房收入
RevPARRevPAR
每间可售房收入()等于客房收入除以可售客房数。不同于
ADR，前者的分母是可售客房数量，后者是实际售出的客房数量。
RevPAR=OccupancyXADR
入住率()平均房价()
这三个数据一般能够从上市酒店集团的年度财务报表中获得，于此同时，与这三个
指标对应的还有三个指数:
ADR(Rate)Index/ARI(AverageRateIndex)
平均房价指数
ADRindex是针对ADR而言的一个指数，由于ADR是针对单个酒店而言的绝对量，而
ADRindex用于衡量酒店平均房价与细分市场平均房价数据的对比状
文档
实用标准
况(酒店可以根据自身的需要来定义细分酒店，一般而言是与其具有竞争关系的
一类酒店的集合)。
ADRindex100
若平均房价指数()为，则表示酒店的平均房价达到了细分市场整体表现
ADRindex100
的平均水平。若平均房价指数()大于，则表示酒店平均房价高于细分市
ADRindex
场平均数值。相应地，若平均房价指数()低
于100，则表示酒店的平均房价低于细分市场平均数值。
ADRindexADRIndex=[
计算平均房价指数()的公式：平均房价指数()酒
ADR/ADR]x100
店平均房价()细分市场酒店平均房价()
OCC(Penetration)Index/MPI(MarketPenetrationIndex)
市场渗透
指数
OCCIndex是针对OCC而言的一个指数，市场渗透指数用于衡量酒店在某个细分市场
所占有的份额。
OccIndex计算公式如下：
OccIndex(/
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