场地租赁合同77069.docx

2024版场地租赁合同77069

合同编号：__________

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁场地及用途

1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用。

1.2承租方同意租赁上述场地用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：每月__________元；

（2）其他费用（如有）：每月__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）承租方每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户；

（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁场地的交付及使用

4.1出租方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给承租方使用。

（1）不得将场地用于非法用途；

（2）不得在场地内进行擅自改动、搭建建筑物；

（3）不得在场地内进行污染、破坏环境的行为；

（4）按照约定用途使用场地，不得擅自转租、转让或转借给第三方；

（5）按照我国法律法规及合同约定承担安全、消防、环保等责任；

（6）其他双方约定的使用规定。

第五条维修责任

5.1出租方应对租赁场地的建筑物及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。

5.2承租方应合理使用租赁场地内的设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。

第六条保险

6.1承租方应在租赁期限开始之日起__________日内，向保险公司投保场地及设施设备保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2出租方未按约定时间交付租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

7.3承租方未按约定用途使用租赁场地，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同。

8.2如承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

8.3如出租方未按约定时间交付租赁场地，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行不定期检查，以确保租赁场地的安全、卫生及正常使用。承租方应配合甲方进行检查。

1.2甲方应保证租赁场地的水、电、网络等基础设施正常使用。如因设施故障导致场地无法正常使用，甲方应在接到通知后__________小时内修复。

1.3甲方不得干预承租方正常使用租赁场地，不得无故提前解除合同。如甲方违反本约定，承租方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前__________个月书面征得甲方同意。

2.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方在租赁期限内应合理使用租赁场地内的设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期限内的