房屋买卖合同商业住房合集.docx

房屋买卖合同（商业住房）(第一篇)

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出卖人

身份证号码：****

买受人

身份证号码：****

依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于**************的房产及其土地使用权以人民币***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。

甲方：*****

***年**月**日

乙方：*****

***年**月**日

见证人：******

***年**月**日

房屋买卖合同商业住房(第二篇)

房屋买卖合同

摘要：

本合同由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）共同签订，就以下房屋买卖事项达成一致，并同意遵守本合同所有条款。

1.合同主体

甲方：（买方名称或个人姓名）

地址：

联系电话：

乙方：（卖方名称或个人姓名）

地址：

联系电话：

2.房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋现状及权益情况的描述：

其他附属物品清单（如有）：

3.买卖价格

本次房屋交易的总价格为人民币（具体数字）。

4.交付时间与方式

乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内办理房屋权属过户手续，并将房屋交付给甲方。交付方式为（自行取得物权证书/确认过户手续办理完毕）。

5.付款方式

甲方应在签订本合同之日起（具体天数）内将房屋款项以以下方式支付给乙方：

（具体付款方式、金额与时间节点）。

6.违约责任

6.1甲方如未按时支付房屋款项，将承担每日千分之（具体比例）的逾期付款违约金。

6.2乙方如未按时交付房屋或办理过户手续，将支付甲方每日千分之（具体比例）的逾期交付违约金。

7.法律适用与争议解决

本合同的解释与执行应符合中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定

（双方可根据实际情况约定其他事项，如分期付款要求、装修义务等）。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签章：乙方签章：

日期：日期：

房屋买卖合同商业住房(第三篇)

房屋买卖合同

合同编号:[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]

地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]

地址：[买方地址]

联系电话：