租赁经营合同2篇合集.docx

X租赁经营合同(2篇)(第一篇)

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租赁经营合同范本一

出租方：*********(以下简称甲方)

承租方：*********(以下简称乙方)

甲方与乙方依据************，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况

1.资产总额：

其中：流淌资产：*********

固定资产净值：*******

无形及递延资产：******

其他资产：*********

2.负债总额：

其中：流淌负债：*********

长期负债：*********

3.全部者权益：

其中：实收资本：*********

资本公积：*********

盈余公积：*********

未安排利润：********

4.生产经营状况：*********

二、租赁期限：共****年，即自********起至********止。

三、交接手续

为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业全部者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必需经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益状况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

四、经营目标，承租方在承租期内必需完成下列指标：

1.总产值****元，其中：****年****元;****年****元;***年****元。

2.实现利润****元，其中：****年****元;****年****元;****年****元。

五、租金

1.租金数额：********************

2.租金计算方法：******************

3.租金交付期限和交付方法：*************

六、租赁收入的安排

1.承租期间所得收入，按下列挨次安排：弥补前*年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、嘉奖基金、福利基金、盈余公积金。

2.承租方所得，每年按承租方所得数额的************%，****元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。详细方法为********。

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为****，预支方法为******。

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：*********

八、担保

1.承租方供应下列财产作抵押：现金********元;*******、*******、折旧****元。总额计为****元。

2.********自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：************总额为****元。

3.********自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：***********，总额为***元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。

2.出租人有权监督本企业的产品方向。

3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。

承租方有权：

1.承租人对本企业的经营管理有如下权利

(1)机构设置权；

(2)人事任免权；

(3)专业技术人员的聘任权；

(4)奖惩、招用和辞退职工权；

(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。

出租方有义务：

1.出租人应依据承租人的恳求，乐观帮助解决经营活动中的困难和问题。

2.出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益。

承租方有义务：

1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。

2.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。

3.承租人应当有价值********元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。

十、合同的变更和解除

1.因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。

2.由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。

十一、违约责任

1.租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据《XX民法典》及有关政策规定执行。

2.