豪宅新房购房合同范本.docx

豪宅新房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为__________（地址）地块上之豪宅新房的合法所有权人，愿意将该豪宅新房出售予乙方；乙方愿意购买该豪宅新房，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款。现双方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条豪宅新房描述

1.1甲方保证其对位于__________（地址）的豪宅新房拥有完全、有效的所有权，并保证该豪宅新房不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等影响本合同履行的情形。

1.2甲方出售的豪宅新房基本情况如下：

（1）土地使用年限：__________年；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）建筑结构：__________；

（4）装修情况：__________；

（5）设施设备：__________。

第二条购房价格及支付方式

2.1豪宅新房的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条交付及过户

3.1甲方应于收到乙方全部购房款后__________个工作日内，将豪宅新房及其相关权证交付给乙方。

3.2双方同意在豪宅新房交付后__________个工作日内，共同办理过户手续，将豪宅新房的所有权转移至乙方名下。

第四条甲方保证

4.1甲方保证其对出售的豪宅新房拥有完全、有效的处分权，并保证该豪宅新房不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等影响本合同履行的情形。

4.2甲方保证在过户过程中提供必要的协助和配合，以确保乙方顺利取得豪宅新房的所有权。

第五条乙方保证

5.1乙方保证其购买豪宅新房是出于自用目的，并保证其具备购房所需的全部资金。

5.2乙方保证在过户过程中提供必要的协助和配合，以确保顺利办理过户手续。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同的约定，导致豪宅新房无法正常交付或过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

6.2若乙方违反本合同的约定，导致无法按期支付购房款或办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.豪宅新房的权属证明文件；

2.豪宅新房的平面图及设施设备清单；

3.__________。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为__________（地址）地块上之豪宅新房的合法所有权人，愿意将该豪宅新房出售予乙方；乙方愿意购买该豪宅新房，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本合同的第三方，为甲乙双方提供担保及服务。现三方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条豪宅新房描述

1.1甲方保证其对位于__________（地址）的豪宅新房拥有完全、有效的所有权，并保证该豪宅新房不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等影响本合同履行的情形。

1.2甲方出售的豪宅新房基本情况如下：

（1）土地使用年限：__________年；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）建筑结构：__________；

（4）装修情况：__________；

（5）设施设备：__________。

第二条购房价格及支付方式

2.1豪宅新房的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付首付款人民币（大写）：________