个人店铺出售合同合集.docx

个人店铺出售合同(第一篇)

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出卖方：电话：***

身份证号码：****地址：**

买受方：电话：***

身份证号码：****地址：**

第一条店铺的基本状况

出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于*****；位于第*****层，共*****(套)(间)，店铺结构为****，建筑面积**********平方米(其中实际建筑面积******平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积****平方米)，店铺用途为**********；房地产权证号为*******。

其次条价格

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米******元，总金额为人民币*****拾***万***千***百**拾***元整(小写元)

第三条付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币***万***千***百**拾***元整(小写元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

第四条交付事项

出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。

第五条违约责任

买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

第六条关于产权登记的商定

买卖双方商定在出卖方原房产登记满5年(即年***月***日)之日**天内办理产权过户手续。

在买受双方上述商定时间内，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺全部权转移产生的一切费用买受方担当。

第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷

有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。

本合同及其附件(假如有)和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第九条本合同一式****份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

附加条款：******

出卖方(签章)******买受方(签章)******

签约日期：************签约日期：**********

个人店铺出售合同(第二篇)

个人店铺出售合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：

姓名/法定代表人姓名：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（购买方）：

姓名/法定代表人姓名：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据中华人民共和国的相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的个人店铺达成以下条款，以资确认并严守：

一、合同内容

1.根据甲方同意，甲方将其拥有的名为[店铺名称]的个人店铺出售给乙方，并且乙方同意购买该店铺。

2.本合同的签署日期为[日期]，合同生效日期为合同签署日。

3.本合同主要涉及的店铺相关信息包括但不限于：店名、经营内容、店铺所在地、经营客户信息等。详情请见附件一《个人店铺详细信息表》。

二、店铺出售价格及付款方式

1.本次店铺出售的总价款为人民币[总价款]元，应由乙方以一次性付款的方式支付给甲方。

2.乙方应当在签署本合同之日起[付款期限]，将全部款项支付给甲方。

三、过户手续及相关费用

1.甲乙双方共同承担因店铺过户所产生的各项费用及税款。过户手续由双方协商一致后，由有关部门办理。在此期间，甲方承担店铺经营所产生的一切收入和支出。

2.如在过户手续办理过程中，因乙方原因导致延误或其他损失的，由乙方承担全部责任。

四、保密条款

甲乙双方同意对于本合同的签订和履行过程中所知悉的任何商业秘密、技术、经验、价值、知识产权等，包括但不限于本合同内容及相关数据资料，对于泄露或利用该信息给对方造成的经济损失，需承担法律责任。

五、违约责任

1.甲方如出现以下情况，视为违约，乙方有权解除本合同：

a.甲方提供的店铺信息虚假或不完整；

b.甲方未按合同约定时间过户；

c.甲方以任何方式侵害乙方的知识产权等合法权益。

2.乙方如出现以下情况，视为违约，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定时间支付全部款项；

b.乙方擅自改变店铺经营范围等核心内容。

六、争议解决

本合同的解释、执行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。任何争议应由双方友好协商解决；如协商不成，应提交到签订本合同所在地的人民法院进行诉讼解决。

七、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同于双方签字之日起生效。

[甲方]