正规转让车库协议.docx

正规转让车库协议

合同编号：__________

协议双方：

甲方（转让方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的车库所有权，并愿将其车库所有权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的车库所有权并按约定支付价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________（地址），车库编号为__________，面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对上述车库享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付车库转让价款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让价款的方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。

2.3乙方应在签署本协议之日起__________日内，将转让价款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部转让价款之日起__________日内，将车库交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3车库过户手续办理完成后，甲方应将车库所有权转移给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证车库的真实性、合法性，如因车库存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应按约定支付转让价款，并承担车库过户手续办理的费用。

4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%。

5.2如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片

3.车库过户所需的相关税费计算公式

4.车库转让合同的签字盖章页

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议约定，未能按时交付车库或车库存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失。

2.乙方未能按约定支付转让价款，或未能按时完成车库过户手续。

3.双方在履行协议过程中发生的其他违反约定行为。

三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方对车库享有的占有、使用、收益和处分的权利。

2.转让价款：指乙方支付给甲方以取得车库所有权的金钱对价。

3.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延期：双方可协商延长交付时间，并重新约定交付日期。

2.车库存在权利瑕疵：甲方应承担相应的赔偿责任，并尽快解决权利瑕疵。

3.乙方未能按时支付转让价款：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.车库过户手续办理遇到困难：双方可共同寻求专业律师或相关部门的帮助，以顺利完成过户手续。

五、所有应用场景：

1.个人出售或购买私家车库。

2.企业出售或购买员工车库。

3.物业公司转让管理车库。

4.投资者购买车库进行投资增值。