全新房产过户协议范本.docx

全新房产过户协议范本

合同编号：__________

一、转让方：

1.1名称（全称）：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人（或负责人）：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

1.6纳税人识别号：____________________

二、受让方：

2.1名称（全称）：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人（或负责人）：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

2.6纳税人识别号：____________________

鉴于转让方为房产所有权人，愿意将其拥有的房产过户给受让方，且受让方愿意接受该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位置：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产所有权证号：____________________

1.5房产现状：____________________

第二条过户条件

2.1转让方应保证其对该房产享有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封、抵押等情况。

2.2受让方应按照本协议约定的价格支付房产转让款，并承担过户所产生的相关税费。

第三条过户手续

（1）房产所有权证原件及复印件；

（2）转让方身份证明原件及复印件；

（3）受让方身份证明原件及复印件；

（4）其他必要的资料。

3.2受让方应按照转让方的要求，提供相关资料，配合转让方办理过户手续。

3.3双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。

第四条转让价格及支付方式

4.1双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。

4.3转让方应在收到全部转让款后，向受让方交付房产及相关钥匙。

第五条税费承担

5.1过户过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。

5.2双方应如实向税务部门申报房产交易价格，并依法缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可申请延期或解除本协议。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房产所有权证原件及复印件

2.转让方身份证明原件及复印件

3.受让方身份证明原件及复印件

4.过户过程中产生的税费相关文件

5.房产交易价格申报资料

6.银行转账凭证

7.房产过户手续办理资料

二、违约行为及认定：

1.转让方违反本协议约定，导致无法履行协议，包括但不限于：

未按约定提供房产所有权证原件及复印件

未保证房产不存在权利纠纷、债务纠纷、查封、抵押等情况

未如实申报房产交易价格

2.受让方违反本协议约定，导致无法履行协议，包括但不限于：

未按约定支付转让款

未按约定提供相关资料，配合转让方办理过户手续

三、法律名词及解释：

1.房产过户：指房产所有权人将其房产的所有权通过法定程序转移给他人的行为。

2.转让方：指房产所有权人，愿意将其房产过户给受让方的当事人。

3.受让方：指愿意接受转让方房产过户的当事人。

4.过户手续：指办理房产所有权转移登记所需的步骤和程序。

5.转让价格：指双方约定的房产交易价格。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房产所