体育用品店租赁合同样本.docx

体育用品店租赁合同样本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中的条款。

1.1.2“租赁方”指甲方，即体育用品店的拥有者或合法代表。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁体育用品店的一方。

1.1.4“租赁物”指租赁方根据本合同出租的体育用品店。

1.1.5“租赁期限”指本合同第3章规定的租赁期限。

1.2术语

1.2.1“租金”指承租方根据本合同支付的租赁费用。

1.2.2“维修费用”指租赁物的维修和保养费用。

1.2.3“违约金”指违反本合同规定的一方应支付的违约金。

第二章租赁物的描述

2.1租赁物的描述

2.1.1租赁物位于[地址]，包括但不限于建筑物、设备、装修和固定装置。

2.1.2租赁物的用途为体育用品店的经营。

第三章租赁期限

3.1租赁期限的起始和终止

3.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.1.2租赁期限届满后，本合同自动终止，除非双方另行签订书面续约协议。

3.2提前终止

3.2.1在租赁期限内，任何一方均有权提前终止本合同，但应提前[通知期限]书面通知对方。

3.2.2提前终止合同的方应支付相应的违约金。

第四章租金与费用

4.1租金的支付

4.1.1承租方应按照本合同约定的金额和支付周期支付租金。

4.1.2租金支付方式为银行转账、现金或双方约定的其他方式。

4.2维修费用

4.2.1维修费用由租赁方承担，除非因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

4.2.2维修费用的支付方式和周期由双方另行约定。

4.3违约金

4.3.1如一方违反本合同规定，应支付违约金。

4.3.2违约金的金额由双方在附件中约定。

第五章保密条款

5.1保密义务

5.1.1双方应对本合同的条款和双方的商业秘密保密。

5.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密。

5.2保密期限

5.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或双方另行约定的时间止。

5.2.2本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至商业秘密失去保密价值。

（注：由于篇幅限制，仅提供合同的第一章至第五章。后续章节可参照此格式继续撰写。）

第六章租赁物的使用与维护

6.1使用权

6.1.1承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

6.1.2承租方应合理使用租赁物，并遵守租赁物的使用说明和规定。

6.2维护责任

6.2.1租赁方负责租赁物的维修和保养。

6.2.2承租方应及时通知租赁方租赁物的维修和保养需求。

6.3改建与装修

6.3.1承租方在租赁期限内进行的改建和装修需经租赁方书面同意。

6.3.2改建和装修的费用由承租方承担，除非双方另有约定。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1租赁方应购买租赁物的保险，并确保保险的有效性。

7.1.2保险费用由租赁方承担，除非双方另有约定。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物发生保险事故，租赁方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。

7.2.2保险赔偿款项应由租赁方支付给承租方，以补偿承租方的损失。

第八章违约与解决

8.1违约的定义

8.1.1违约指任何一方违反本合同的规定。

8.1.2违约行为包括但不限于未支付租金、未履行维修责任、未经许可改建装修等。

8.2违约的处理

8.2.1违约方应立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

8.2.2如违约方未能及时纠正违约行为，守约方有权解除本合同。

8.3争议解决

8.3.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.3.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九章不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等。

9.2不可抗力的影响

9.2.1如租赁物因不可抗力无法正常使用，租赁期限相应顺延。

9.2.2双方因不可抗力无法履行本合同的，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

9.3不可抗力的处理

9.3.1双方应共同协商解决不可抗力带来的问题。

9.3.2如协商无果，任何一方均有权解除本合同。