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专业版二手房卖房协议书(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
卖方:*******(简称甲方)身份证号码:**********
买方:*******(简称乙方)身份证号码:**********
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
一、房屋基本状况
乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)
二、房屋价格
三、付款时间与方法
(一)甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
(二)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。
四、付款方式
甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将****等费用结清。
五、权利与义务
(一)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由***方担当,中介费及代办产权过户手续费由***方担当。
(二)违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
六、本合同主体
(一)甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。
(二)乙方是******,代表人是******。
七、办理公证
本合同如需办理公证,经国家公证机关**公证处公证。
八、本合同一式份
甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。
九、本合同发生争议的解决方式
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
十、补充协议
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
十一、双方商定的其他事项
出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********
身份证号码:*********身份证号码:*********
地址:*********地址:**********
邮编:*********邮编:**********
电话:*********电话:**********
代理人(甲方)********代理人(乙方)********
身份证号码:*********身份证号码:*********
鉴证方:********
鉴证机关:********
地址:********
邮编:********
电话:********
法人代表:********
代表:********
经办人:********
日期:****年****月****日
鉴证日期:****年****月****日
专业版二手房卖房协议书(第二篇)
合同范文
专业版二手房卖房协议书
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出售方):
姓名/单位:[填写甲方姓名/单位]
联系地址:[填写甲方联系地址]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(购买方):
姓名/单位:[填写乙方姓名/单位]
联系地址:[填写乙方联系地址]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方是该房屋的合法所有人,同意将该房屋出售给乙方,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:[填写房屋地址]
2.房屋面积:[填写房屋面积]
3.房屋用途:[填写房屋用途]
4.房屋权属:[填写房屋权属]
二、售价及付款方式
1.出售价格:[填写出售价格]
2.付款方式:[填写付款方式]
(1)首付款:[填写首付款金额],应在本协议签署后[填写天数]个工作日内支付给甲方。
(2)尾款:[填写尾款金额],应在[填写日期]之前支付给甲方。
三、权益转移及手续办理
1.甲方应负责将房屋权属、产权证书等相关文件办理过户手续,并承担相关税费。
2.甲方应确
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