经营场地转租合同样本合集.docx

经营场地转租合同样本(第一篇)

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转租方(简称甲方)：**************

承租方(简称乙方)：**************

甲、乙双方在友好公平互利的基础上，全都订立本合同如下，以资共享遵守。

一、商铺地址

甲方将其租赁的位于*********的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用。

二、商铺面积

转租该商铺的试用面积约为***平方米。

三、租赁期限

租赁期自***年***月***日起至***年***月***日止。

四、租金

1、数额：甲乙双方议定每月租金为***人民币整，租赁押金为***月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方依据市场价另行商确定。

2、支付方式：

租金按***为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开头前提前***缴纳，先付后用。

3、如乙方逾期支付租金超过***个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的***‰收取滞纳金，如超过***天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

五、租赁期内，甲方担当下列责任

依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

担当租赁期内的水、电、物业、卫生费。

六、租赁期内，乙方担当下列责任

依约按时交纳租金，依法按章经营。

乙方在装修期间内应留意平安设施的设备及平安意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身损害等平安事故由乙方自己负责。

七、合同终止及解除的规定

甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付***月的租金，以作补偿。

合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前***个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

租赁期满后，乙方应在***天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后马上生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八、不行抗力

商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

九、违约处理

甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币***租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

本合同一式***份，甲乙双方各执***份。

甲方(公章)：********乙方(公章)：*********

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：*****

日期：***年**月**日日期：***年**月**日

经营场地转租合同样本(第二篇)

经营场地转租合同样本

合同编号:[编号]

合同摘要：

本合同由原租赁方（下称“出租方”）与新租赁方（下称“承租方”）签订，关于经营场地转租事宜的合作协议。

合同标题：经营场地转租合同

甲方（出租方）：

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

一、背景

1.出租方与原租赁方已就经营场地租赁达成协议，原租赁方拟将租赁权转租给承租方。

2.出租方同意将租赁权转让给承租方，并准备签订本合同明确双方权益和责任。

二、转租事项

1.承租方以同样条款和条件，承继原租赁方在租赁合同中的权益和义务。

2.承租方同意按照原租赁方与出租方达成的租赁合同约定支付租金。

三、租金支付

1.承租方同意按照原租赁合同约定，向出租方支付转租期内的租金。

2.租金支付方式以及支付时间须在双方协商一致后书面确定。

四、违约责任

1.承租方应按照原租赁合同约定履行相关责任，一经违约，应承担相应法律责任。

2.出租方如有转租期内严重违约行为，承租方有权解除本合同，并追究出租方的违约责任。

五、争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交所在地仲裁机构进行仲裁。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或经双方协商一致终止。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：___________