长期维修零星工程合同范本.docx

长期维修零星工程合同范本

合同编号：__________

鉴于甲方为某项工程的业主或有权签订合同的当事人，乙方为具备相应资质的维修服务提供商，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同范围与内容

2.1乙方负责对甲方所提供的工程进行长期的维修和保养，以确保工程的正常运行。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范及设计文件的要求，完成维修工程。

2.3乙方应提供维修工程的施工方案、施工组织设计、施工图纸等相关资料，并报甲方审批。

2.4乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成维修工程。

2.5乙方应承担维修工程的质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。

三、合同价格与支付

3.1双方同意，本合同的维修工程费用按照甲方确认的工程量及乙方报价进行计算。

3.2乙方应向甲方提交详细的工程量清单和报价，甲方确认后形成合同价格。

3.3双方同意，本合同的支付方式为：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价格的10%作为预付款；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价格的80%作为工程进度款；

（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，在此期间无质量问题，甲方应在质量保证期到期后支付给乙方。

3.4甲方支付款项时，乙方应提供等额的发票。

四、工期与维修期限

4.1双方同意，本合同的维修工程工期为：__________

4.2乙方应按照合同约定的工期完成维修工程。

4.3双方同意，本合同的维修期限为：__________

4.4在维修期限内，乙方应负责维修工程的维护和保养工作。

五、质量与安全

5.1乙方应按照国家和行业的质量标准、规范和设计文件的要求进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全。

5.3乙方应承担由于施工原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。

5.4乙方应按照甲方的要求进行工程验收，工程验收合格后，甲方应支付相应的工程进度款。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成维修工程的，甲方有权按照合同约定扣除相应的质量保证金。

6.2甲方未按照合同约定支付工程进度款和质量保证金的，乙方有权拒绝继续施工，并按照合同约定索赔。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程量清单和报价

2.施工方案、施工组织设计、施工图纸等相关资料

3.工程验收报告

4.质量保证金支付凭证

5.工程进度款支付凭证

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成维修工程的，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付工程进度款和质量保证金的，视为违约。

3.乙方未按照国家和行业的质量标准、规范和设计文件的要求进行施工，视为违约。

4.乙方未建立健全安全生产责任制，导致施工过程中发生安全事故的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或有权签订合同的当事人。

2.乙方：指具备相应资质的维修服务提供商。

3.维修工程：指合同中约定的对某项工程进行长期维修和保养的工作。

4.合同价格：指双方约定的维修工程费用，包括预付款、工程进度款和质量保证金。

5.质量保证金：指合同约定的保留在工程验收合格后的一定比例的款项，作为乙方质量保修责任的保证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。

甲方应按照合同约定支付工程进度款，激励乙方加快施工进度。

2.工程质量问题：

乙方应严格按照国家和行业的质量标准、规范和设计文件的要求进行施工。

甲方应加强对工程质量的监督和检查，发现问题及时提出，要求乙方整改。

3.付款延误：

甲方应按照合同约定的付款时间支付相应的款项。

乙方应提供等额的发票，确保甲方按时支付。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的维修和