住宅用地分配协议书.docx

住宅用地分配协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（出让方）信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5邮箱：__________

1.2乙方（受让方）信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5邮箱：__________

第二章：合同标的

2.1甲方同意将位于__________的住宅用地（以下简称“土地”）出让给乙方。

2.1.1土地面积：__________平方米

2.1.2土地用途：住宅用地

2.1.3土地使用年限：__________年

2.1.4土地四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________

第三章：合同价款及支付方式

3.1合同总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.2尾款：乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付剩余合同总价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四章：土地交付及验收

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内将土地交付给乙方。

4.1.1交付标准：土地应达到__________条件。

4.2验收：

4.2.1乙方应在土地交付后__________日内进行验收。

4.2.2验收合格后，乙方应签署验收合格证明。

4.2.3如验收不合格，甲方应在__________日内进行整改，直至验收合格。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更：

5.1.1双方同意，合同内容变更应书面签订补充协议，并经双方签字盖章确认。

5.1.2如因政策调整、市场变化等原因，甲乙双方同意对合同价款、交付时间等内容进行调整的，应签订补充协议。

5.2合同解除：

5.2.1双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，可协商解除合同。

5.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。

5.2.3合同解除后，双方应根据合同履行情况，办理相关手续，并按照约定退还已付款项。

第六章：土地使用及规划

6.1乙方应在土地交付后__________日内向相关部门申请办理土地使用权证。

6.1.1甲方应提供办理土地使用权证所需的土地出让合同、土地出让金缴纳凭证等相关材料。

6.1.2乙方在取得土地使用权证后，应按照国家及地方相关法律法规进行土地开发建设。

6.2规划条件：

6.2.1乙方在土地开发建设过程中，应遵守国家及地方规划、环保、消防等相关法律法规。

6.2.2乙方在土地开发建设中，应按照规划条件进行建筑布局、绿化、配套设施等方面的设计。

6.2.3乙方在土地开发建设中，应保证建筑质量，并按照约定的建设周期完成建设。

第七章：土地使用权转让

7.1乙方在取得土地使用权证后，有权依法对该土地进行转让、出租、抵押等处分。

7.1.1乙方进行土地使用权转让时，应遵守国家及地方相关法律法规，并按照约定向甲方支付相关费用。

7.1.2乙方进行土地使用权出租、抵押时，应确保不影响甲方权益，并按照约定向甲方支付相关费用。

7.2土地使用权转让登记：

7.2.1乙方进行土地使用权转让时，应及时向相关部门申请办理土地使用权转让登记。

7.2.2甲方应提供办理土地使用权转让登记所需的土地出让合同、土地使用权证等相关材料。

第八章：土地使用期限及续期

8.1土地使用期限自土地使用权证颁发之日起计算，为__________年。

8.1.1乙方在土地使用期限内，应按照约定用途使用土地，并遵守国家及地方相关法律法规。

8.1.2乙方在土地使用期限届满前，有权依法申请续期。

8.2土地使用续期：

8.2.1乙方申请土地使用续期时，应按照国家及地方相关法律法规办理，并按照约定向甲方支付相关费用。

8.2.2甲方应提供办理土地使用续期所需的土地出让合同、土地使用权证等相关材料。

第九章：违约责任

9.1甲方违约：

9.1.1甲方未能按照约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

9.1.2甲