出租厂房安全生产管理协议范本.docx

出租厂房安全生产管理协议范本

合同编号：__________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

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第一条租赁厂房及用途

1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体面积为____平方米。

1.2乙方租赁厂房的主要用途为____________________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，如有损坏，乙方应按原价赔偿。

第四条安全生产管理

4.1乙方必须严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度。

4.2乙方应按照甲方提供的安全生产要求进行操作，确保生产过程中的人身安全和财产安全。

4.3乙方应定期对厂房内的设备进行维护、检查，确保设备安全运行。如发现安全隐患，应及时整改并通知甲方。

4.4乙方应加强对员工的安全生产培训，提高员工的安全生产意识。

4.5乙方应在厂房内设置必要的安全警示标志，确保生产现场的安全。

4.6乙方不得在厂房内进行违法生产和危险作业，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.7乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的安全生产检查和评估，对甲方提出的整改意见及时进行整改。

4.8乙方应承担因自身原因导致的安全生产事故的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条保险

5.1乙方应办理厂房及设备保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2乙方应承担保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。

5.3乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供厂房的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.安全生产管理制度

3.厂房内设备清单

4.安全生产培训资料

5.保险单据

6.租赁合同补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金：逾期未付租金超过一个月。

2.乙方未按约定用途使用厂房：使用厂房进行违法生产或危险作业。

3.乙方未按约定进行安全生产管理：未遵守国家安全生产法律法规，未执行甲方安全生产管理制度。

4.乙方未办理保险或保险无效：保险单据不符合甲方要求或保险已过期。

5.甲方未按约定提供厂房：未在约定时间内交付厂房或厂房不符合约定条件。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费用。

5.安全生产：指在生产过程中采取的措施，以防止人身伤害和财产损失。

6.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：乙方未按约定用途使用厂房。

解决办法：立即制止并督促乙方