荒地土地承包的合同范本.docx

2024版荒地土地承包的合同范本

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其荒地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：

第一条承包土地基本情况

1.2承包土地现状为荒地，土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年的承包金支付给甲方。

3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证书。

第四条承包土地的使用

4.1乙方按照本合同约定使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方在承包土地上的经营活动，应遵守国家法律法规，不得损害土地资源和生态环境。

4.3乙方在承包土地上的经营活动，不得影响周边居民的生活和生产。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权；

（2）提供承包土地的地理位置、界址等基本信息；

（3）监督乙方按照约定使用承包土地，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正；

（4）按照约定收取承包金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付承包金；

（2）合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在承包土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得损害土地资源和生态环境；

（4）承包期满后，如乙方不再继续承包，应将承包土地恢复原状，交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金总额的__________%。

6.2甲方未按约定提供土地使用权证书的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务补充条款

甲方在合同期限内应确保承包土地的完整性，不得擅自分割、转让或设定抵押权。如土地被国家征收、征用或需要进行征收、征用，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规和政策规定给予乙方相应的补偿。

1.2甲方权利补充条款

甲方有权在合同期限内监督乙方对承包土地的使用情况，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。如乙方逾期不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

1.3甲方土地权属补充条款

甲方保证其对承包土地享有合法、有效的土地使用权，并保证土地使用权不受任何第三方主张权利的影响。如因甲方土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务补充条款

乙方在承包期限内应合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方权利补充条款

乙方有权按照合同约定使用承包土地，并有权要求甲方提供承包土地的地理位置、界址等基本信息。

2.3乙方经营活动补充条款

乙方在承包土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得损害土地资源和生态环境。如乙方在经营活动中造成土地资源和生态环境损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务补充条款

第三方中介在协助甲乙双方签订本合同时，应严格遵守法律法规和职业道德，如实告知双方合同相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。

3.2第三方中介权利补充条款

第三方中介有权按照约定收取中介费用，并有权要求甲方支付中介费用。如甲方未支付中介费用，第三方中介