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别墅赠与合同

合同编号：__________

一、赠与人信息

1.姓名（或名称）：____________________

2.性别：____________________

3.身份证号（或营业执照号）：____________________

4.地址：____________________

5.联系电话：____________________

6.电子邮箱：____________________

二、受赠人信息

1.姓名（或名称）：____________________

2.性别：____________________

3.身份证号（或营业执照号）：____________________

4.地址：____________________

5.联系电话：____________________

6.电子邮箱：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的别墅赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条别墅信息

1.别墅坐落：____________________

2.别墅面积：____________________

3.别墅所有权证号：____________________

4.别墅现状：____________________

第二条赠与条件

1.乙方同意接受甲方的别墅赠与。

2.乙方承诺在收到别墅时，按照甲方的要求支付相关税费。

3.乙方承诺在收到别墅后，负责别墅的维护、管理和保养。

第三条赠与手续

1.本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理别墅所有权转移登记手续。

2.别墅所有权转移登记手续完成后，乙方取得别墅所有权。

第四条赠与物的交付

1.本合同签订后，甲方应将别墅交付给乙方。

2.别墅交付时，甲乙双方应共同确认别墅的实际状况。

3.乙方应在收到别墅后，按照约定支付相关税费。

第五条税费承担

1.别墅赠与过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。

2.具体税费承担比例，甲乙双方可在本合同附件中约定。

第六条合同的变更、解除和终止

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同履行过程中，甲乙双方如需变更、解除或终止合同，应协商一致，并签订书面协议。

3.合同的变更、解除或终止，不影响甲乙双方因履行合同所承担的义务和责任。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金的具体数额，甲乙双方可在本合同附件中约定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.别墅所有权证复印件

2.甲方身份证复印件（或营业执照复印件）

3.乙方身份证复印件（或营业执照复印件）

4.别墅现状说明书

5.税费承担比例约定

6.违约金数额约定

7.不动产登记部门所需的其他材料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定将别墅交付给乙方。

2.乙方未按照约定支付相关税费。

3.甲乙双方未按照约定办理别墅所有权转移登记手续。

4.甲方提供的别墅现状与说明书不符。

5.甲乙双方未按照约定承担税费。

6.甲方未按照约定在合同签订后一定时间内交付别墅。

三、法律名词及解释：

1.赠与：指赠与人无偿将其财产转让给受赠人的行为。

2.别墅：指位于特定地点，具有独立建筑和庭院，用于居住的建筑物。

3.所有权转移登记：指不动产所有权人将其所有权转让给他人，并向不动产登记部门申请登记的行为。

4.税费：指在别墅赠与过程中产生的各种税费，如契税、印花税等。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.别墅交付时，实际状况与说明书不符：

解决办法：甲乙双方应共同确认别墅的实际状况，如存在问题，双方可协商解决或按照合同约定办理。

2.办理别墅所有权转移登记手续时遇到障碍：

解决办法：甲乙双方应积极配合不动产登记部门的工作，提供所需材料，如有问题，可寻求专业律师的帮助。

3.乙方未按照约定支付税费：

解决办法：甲方有权要求乙方支