私人业主售房合同样本.docx

私人业主售房合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息：

请在此处填写甲方详细通讯地址、联系方式、证件类型及号码等信息。

1.2乙方（买方）信息：

请在此处填写乙方详细通讯地址、联系方式、证件类型及号码等信息。

1.3双方确认，以上信息为其真实、准确、完整的信息，如因信息不实产生的一切后果由提供不实信息方承担。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置：

请在此处填写房屋具体位置信息。

2.2房屋面积：

请在此处填写房屋面积信息。

2.3房屋权属：

请在此处填写房屋权属信息，包括但不限于所有权人、共有情况等。

2.4附属设施：

请在此处列明房屋附属设施及其所有权情况。

第三章：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：

请在此处填写房屋交易的总价格。

3.2价格构成：

请在此处说明房屋交易价格的构成，包括房屋价款、附属设施价款等。

3.3支付方式：

请在此处填写房屋交易价格的支付方式，包括定金、首付款、尾款等支付时间及金额。

第四章：房屋交付及过户

4.1交付时间：

请在此处填写房屋交付的具体时间。

4.2交付条件：

请在此处列明房屋交付的条件，包括但不限于房屋现状、附属设施功能等。

4.3过户手续：

请在此处填写房屋过户手续的办理时限及责任分配。

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除：

请在此处列明合同解除的条件及程序。

5.2违约责任：

请在此处填写双方违约时应承担的责任及违约金的计算方式。

5.3争议解决：

请在此处填写双方解决争议的方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。

以上是私人业主售房合同样本的第一章至第五章，请根据实际情况填写相关信息。

第六章：保修及售后服务

6.1保修范围：

请在此处填写保修的具体范围，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

6.2保修期限：

请在此处填写保修的期限，明确保修开始和结束的具体日期。

6.3保修责任：

请在此处列明保修期间卖方应承担的责任，包括维修、更换等。

6.4售后服务：

请在此处填写售后服务的具体内容，包括但不限于客服咨询、技术支持等。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担：

请在此处填写税费承担的具体情况，包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2费用支付：

请在此处列明税费及其他费用的支付方式、时间及责任分配。

7.3费用变更：

请在此处填写如遇政策调整等特殊情况，税费及其他费用的调整机制。

第八章：物业交付及管理

8.1物业交付：

请在此处填写物业交付的具体时间及条件。

8.2物业管理：

请在此处列明物业管理的规定，包括但不限于物业服务内容、费用等。

8.3公共设施使用权：

请在此处填写公共设施使用权的具体范围及使用规定。

第九章：合同变更与转让

9.1合同变更：

请在此处列明合同变更的条件及程序。

9.2合同转让：

请在此处填写合同转让的具体条件及转让手续。

9.3转让限制：

请在此处列明合同转让的限制性条款，包括但不限于转让时间、转让对象等。

第十章：不可抗力及合同终止

10.1不可抗力：

请在此处填写不可抗力的定义及范围。

10.2不可抗力处理：

请在此处列明遭遇不可抗力时双方的权利和义务。

10.3合同终止：

请在此处填写合同终止的条件及程序。

10.4合同终止后的权益处理：

请在此处列明合同终止后双方权益的处理方式，包括但不限于已付款项的退还、违约金的支付等。

以上是私人业主售房合同样本的第六章至第十章，请根据实际情况填写相关信息。

第十一章：通知与送达

11.1通知方式：

请在此处填写双方同意的通知方式，包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等。

11.2通知生效：

请在此处填写通知生效的条件，如通知发出后对方收到即为生效。

11.3送达地址：

请在此处填写双方的送达地址，用于接收合同履行过程中的通知及其他文件。

第十二章：适用法律及管辖

12.1适用法律：

请在此处填写合同适用的法律，通常为合同签订地的法律。

12.2管辖法院：

请在此处填写合同纠纷的管辖法院，明确具体的法院名称及级别。

12.3法律冲突：

请在此处填写如遇法律冲突时的解决方式。

第十三章：保密条款

13.1保密义务：

请在此处列明双方对合同内容的保密义务，包括保密期限、保密范围等。

13.2泄密责任：

请在此处填写如违反保密义务应承担的责任。

13.3例外情况：

请在此处填写保密义务的例外情况，如法律法规要求披露等。

第十四章：合同效力及附件

14.1合同效力：

请在此处填写合同的生效条件，包括但不限于双方签字盖章、政府部门批准等。

14.2附件效力：

请在此处填写合同附件的效力，通常附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。

14.3附件内容：