地下车位转让合同范本.docx

地下车位转让合同范本

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让地下车位事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于__________（小区名称）__________（幢号）__________（单元）地下__________层，车牌号__________，面积为__________平方米。

1.2车位的产权归属清晰，甲乙双方均认可该车位归甲方所有。

二、转让事宜

2.1甲方同意将上述车位以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方同意接受上述车位的转让，并按约定时间支付转让款。

三、支付方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车位转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方在收到乙方全部转让款后，将车位的产权证明等相关材料交付给乙方。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同约定的时间内，将车位的实际控制权移交给乙方。

4.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的过户手续。过户费用由乙方承担。

五、合同的履行及违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.地下车位产权证明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.车位使用权证明

5.车位过户手续相关文件

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位，或车位实际情况与约定不符。

2.甲方未按约定时间提供相关产权证明等材料。

3.乙方未按约定时间支付车位转让款。

4.乙方未按约定办理车位过户手续。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。

3.车位产权：指车位所有权，即车位的所有权归谁所有。

4.车位使用权：指车位使用权，即使用车位的权利。

5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际交付时间与约定不符：双方可协商具体交付时间，必要时可要求违约方支付违约金。

2.车位实际情况与约定不符：双方可协商解决，如协商不成，可要求违约方承担相应责任。

3.甲方未按约定提供产权证明等材料：乙方可要求甲方在规定时间内提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。

4.乙方未按约定支付车位转让款：甲方有权要求乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

5.乙方未按约定办理车位过户手续：甲方有权要求乙方办理，如乙方仍不办理，甲方有权解除合同。

6.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，乙方为车位购买者。

2.甲方愿意将车位转让给乙方，乙方接受车位转让。

3.甲乙双方就车位的转让价格、交付时间等达成一致。

4.甲乙双方签订地下车位转让合同，并履行合同约定的义务。