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二手房买卖合同通用范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同通用范本

甲方（卖方）：（身份证号码：电话号码：通讯地址：）

乙方（买方）：（身份证号码：电话号码：通讯地址：）

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所有权的二手房，达成如下协议：

一、房屋信息

1、房屋地址：（详细地址）

2、房屋用途：住宅

3、房屋建筑面积：（平方米）

4、房屋现状：（简要描述）

5、房屋权属证明：产权证号为（号），产权年限（年）

6、其他附属设施：停车位、储藏室等（若有）

7、其他需要约定的内容：（如押金、装修、物业等费用的归属等）

二、交易价格及支付方式

1、房屋交易总价：人民币（大写）

2、首付款：人民币（大写）

3、尾款支付时间：（时间）

4、尾款支付方式：（如银行汇款、现金等）

5、其他约定：（如分期付款等）

三、过户时间及方式

1、乙方在支付全部款项之日起（天数）内办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。

2、产权过户方式：（如卖方协助或买方自行办理）

四、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：（具体日期）

2、房屋验收标准：房屋应当处于良好状态，无损坏，相关设施正常运作。双方应当进行验收，一旦验收合格，即视为房屋交付完成。

五、风险责任及保修

1、房屋风险：自交付之日起，由乙方承担房屋所有风险。

2、房屋保修：自交付之日起（时间）内，房屋主体结构及相关设施若发生问题，甲方应负责修补。

六、违约责任

1、甲、乙双方任何一方有下列情况发生时，应当承担相应违约责任：

（1）不按照合同约定支付房款的；

（2）不按约定时间交付或接收房屋的；

（3）未经对方同意擅自变更合同事项的；

（4）变更合同内容后，未及时书面通知对方的；

（5）违反国家有关法律法规，影响另一方正常履行合同的。

（6）其他不履行合同义务的。

七、法律适用及争议解决

1、合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2、因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同经双方签字盖章后生效，自交付之日起开始执行。

甲方（卖方）签字：日期：

乙方（买方）签字：日期：

注：本合同签订后需到当地房地产局备案。

篇2

二手房买卖合同通用范本

甲方（出售方）：（甲方单位名称）（个体经营者姓名）身份证号：

地址：

电话：

乙方（购买方）：（乙方单位名称）（个体经营者姓名）身份证号：

地址：

电话：

经双方协商一致，甲方同意将其拥有的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议，并于年月日签署本合同：

第一条房屋基本信息

房产证号码：

房屋面积：平方米

房屋坐落地址：

房屋权属证明：位于（省/市/区）（街道）（小区/村）（栋号/单元号）号楼，门牌号

第二条购买价格及支付方式

1、房屋的总价款为人民币（大写）（小写）元整。

2、乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）（小写）元，定金支付完毕后双方视为正式签订合同。

3、乙方于（日期）前向甲方支付房款余款人民币（大写）（小写）元，甲方应在收到尾款后协助乙方办理房屋过户手续。

4、甲方应提供完整的产权证明、房屋相关证件等资料，确保房产无异