库房租赁合同电子版范本.docx

库房租赁合同电子版范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条库房基本信息

1.1甲方出租的库房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的库房用于____________________（租赁用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自乙方实际占用库房之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离库房，并将库房交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将库房交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用库房，并有权监督乙方履行合同约定的义务。

5.2乙方有权按照合同约定使用库房，并应当按照合同约定支付租金。

5.3甲方应保证库房的正常使用，如因甲方原因导致库房不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

5.4乙方应合理使用库房，爱护库房设施，如因乙方原因导致库房设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供库房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.库房租赁合同电子版

2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件

3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件

4.库房所有权证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.库房钥匙交接记录

8.库房设施损坏修复费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供库房，包括但不限于库房面积、位置、设施等与合同约定不符。

2.甲方未按约定时间交付库房，导致乙方无法正常使用。

3.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付、拒支付等。

4.乙方未按约定使用库房，包括但不限于改变库房用途、损坏库房设施等。

5.双方未按约定履行合同其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供库房并有权收取租金的一方。

2.承租方：指租赁库房并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁库房的起止时间。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的库房使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付库房。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付库房。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定使用库房。

解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定使用库房，并有权监督乙方履行合同约定的义务。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.问题：库房设施损坏。

解决办法：乙方应及时告知甲方设施损坏情况，并承担修复费用。如乙方未履行修复义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.问题：合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.企业间库房租赁。

2.个人与个人之间库房租赁。

3.物流公司租赁仓库进行货物存储。

4.电商企业租赁库房进行商品存放和分拣。

5.其他需要租赁库房的场景。