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抵押房屋买卖合同书通用版范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

抵押房屋买卖合同书通用版范本

甲方：（出卖人/抵押人）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人/抵押权人）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚实的原则下，经协商一致，就抵押房屋的买卖事宜订立本合同，共同遵守，共同遵守，共同遵守，共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（具体位置）的房屋（具体房屋情况）出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。房屋所有权证书号为（具体号码），房屋所有权归属于甲方所有。

第二条价格及支付方式

1.甲方出售上述房屋的价格为人民币（具体金额），乙方同意购买该房屋并按照约定支付购买款项。

2.乙方支付购买款项的方式为：（详细说明购买款项支付方式，如一次性付清或分期付款等）

第三条过户手续办理及费用

1.双方同意由乙方承担过户证明的办理手续及相关费用，具体费用为（具体金额），办理时间在本合同签订后的（具体时间）内完成。

2.若因办理过户手续产生的其他费用，由双方另行协商解决。

第四条房屋交付日期及验收

1.房屋的交付日期为本合同签订后的（具体时间）内完成交付。

2.甲方应确保房屋的产权清晰，并保证房屋的真实性和合法性。乙方在收到房屋后，应当对房屋的安全性、完好性进行验收，如有问题可在（具体时间）内提出异议。

第五条房屋权属纠纷

1.若因房屋的产权发生争议导致本合同无法履行的，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还购买款项并赔偿乙方损失。

2.若因行政部门或相关法律法规对房屋产权进行查封、冻结等处置而导致本合同无法履行的，则双方应予以解除合同，已支付的款项应当无息返还。

第六条抵押权及担保

1.甲方同意在乙方支付购买款项后，将该房屋作为债务的担保物品，并在购买款项到账后及时办理相关抵押手续。

2.若因乙方未按约定支付购买款项导致本合同无法履行的，甲方有权解除合同并取得担保物品，并保留追究乙方法律责任的权利。

第七条合同的变更和解除

1.本合同任何一方在履行过程中如需变更合同内容，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.若因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可予以解除合同，已支付的款项应当无息返还。

第八条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕后终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________签订日期：______________

以上内容为抵押房屋买卖合同书通用版范本，如有不适用之处可根据实际情况进行调整和补充。希望双方能够遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

篇2

抵押房屋买卖合同书

甲方（出卖人）：（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）

乙方（购买人）：（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，并在甲乙双方协商一致，甲方同意将本房屋作为乙方购买本房屋的担保，故双方达成以下协议：

一、交易房屋基本情况

本房屋的基本情况如下：

1、坐落地址：（详细地址）

2、建筑面积：（平方米）

3、房屋产权证号：（号码）

4、房屋权证号：（号码）

5、墙身建筑面积：（平方米）

6、本房屋的权属情况：所有权

7、本房屋的使用权情况：自有

8、本房屋是否涉及司法纠纷：无

乙方确认上述关于本房屋情况的全部真实性，因乙方未对本房屋进行勘验，甲方对本房屋存在的隐秘瑕疵不负担责任。

二、交易价格及支付方式

1、本房屋的最终成交价格为人民币（大写）（￥小写）元整。

2、乙方应当在签订本合同之日起（如有分期付款的约定，详见附件），按以下方式支付购房款项：

（1）首付款：人民币（大写）（￥小写）元整，乙方应当在（日期）之前一次性支付给甲方。

（2）尾款：