建设管理单位合同管理制度.docx

建设管理单位合同管理制度

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方为建设项目业主，依据相关法律、法规，为规范工程建设管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条合同范围

1.1本合同适用于甲方委托乙方承担的建设项目管理任务，包括但不限于：

（1）工程前期研究、可行性研究、规划设计；

（2）工程招投标、合同签订、施工组织与管理；

（3）工程质量、安全、进度、投资控制；

（4）工程验收、投运及后期维护管理；

（5）甲方委托的其他相关工作。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。

2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方承担项目管理任务，双方可签订补充协议，延长合同期限。

第三条乙方的义务和责任

3.1乙方应按照甲方要求，按时完成项目管理任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行工程建设的各项标准、规范，确保工程安全、环保、节能。

3.3乙方应建立健全项目管理机构，配备具备相应资格和能力的人员，确保项目管理的顺利进行。

3.4乙方应定期向甲方报告工程进展、质量、安全等情况，及时解决甲方提出的问题。

3.5乙方应按照合同约定，承担合同范围内的费用。

第四条甲方的义务和责任

4.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同款项。

4.2甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题，提供必要的支持。

4.3甲方应对乙方的工作进行监督、检查，确保项目管理目标的实现。

4.4甲方应按照合同约定，承担合同范围内的费用。

第五条合同价款及支付方式

5.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2甲方按照合同约定的付款节点，向乙方支付合同款项。

5.3支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成项目管理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.2甲方未按照合同约定支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲乙双方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.乙方项目管理团队人员名单及资质证书

2.工程设计文件

3.工程施工方案

4.工程验收标准

5.项目管理费用明细表

6.付款申请单

7.工程进度报告

8.质量安全事故报告

9.合同履行情况评估报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成项目管理任务，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

2.甲方未按照合同约定支付合同款项。

3.甲乙双方违反合同其他约定，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.建设管理单位：指承担建设项目管理工作的人民政府有关部门或者其授权的单位。

2.项目管理：指对建设项目全过程进行计划、组织、指挥、协调和控制的活动。

3.工程质量：指工程符合法律、法规、技术标准和设计文件的要求，满足使用功能和安全性、经济性、环保性、美观性的要求。

4.工程安全：指在工程建设过程中，保障人员安全和财产安全的措施和状态。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方项目管理团队人员不足或资质不符合要求。

解决办法：甲方有权要求乙方补充合格的项目管理人员，或更