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租赁经营合作协议

合同编号：__________

租赁经营合作协议

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________的租赁物出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的租赁物包括：____________________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条经营范围及条件

4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应符合国家及地方人民政府规定的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

第五条维修及保养

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.乙方经营范围确认函

3.租赁物保险单副本

4.甲方维修保养记录

5.租金支付证明文件

6.乙方经营许可证复印件

7.双方签署的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为违约。

2.乙方未按时支付租金，或未按照约定使用租赁物，从事违法经营活动的，视为违约。

3.双方未按照约定履行维修、保养义务的，视为违约。

4.提前解除合同未支付违约金的，视为违约。

5.其他违反本协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方租赁物进行经营活动的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品或设备。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.经营范围：指乙方在租赁期间内允许进行的商业活动范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定标准

解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。

2.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分支付滞纳金。

3.乙方需要调整经营范围

解决办法：与甲方协商一致后，签订补充协议。

4.发生争议

解决办法：协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.租赁物损坏

解决办法：及时通知甲方，按约定承担维修费用。

五、所有应用场景：

1.商业租