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标准车位转让合同协议书电子版

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其依法取得的车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于__________（小区名称），栋号__________，单元__________，楼层__________，车位号__________。

1.2车位的规划用途为停车位，使用权归甲方所有，甲方有权将其转让给乙方。

1.3甲方保证其对所转让的车位享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其所拥有的车位使用权转让给乙方，乙方接受转让。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付转让款。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车位，并协助乙方办理车位的过户手续。

三、权利与义务

3.1甲方应保证车位的实际使用权归乙方所有，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2乙方自转让完成后，享有该车位的合法使用权，但不得将车位再次转让或出租。

3.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施设备。

3.4甲乙双方应遵守物业管理相关规定，共同维护停车场的秩序。

四、合同的变更和终止

4.1甲乙双方同意，如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或终止本合同。

4.2合同终止后，乙方应将车位交还给甲方，甲方退还乙方已支付的转让款。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车位平面图

5.物业管理相关规定

6.政策变化相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证车位的实际使用权归乙方所有，如存在权属纠纷、被查封等情况。

2.甲方未能按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。

3.乙方未按约定合理使用车位，擅自改变车位用途或损害车位设施设备。

4.乙方未按约定时间支付转让款。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。

三、法律名词及解释：

1.车位使用权：指甲方依法取得的在特定车位停车的权利。

2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范总称。

3.合同法：调整因合同的订立、履行、变更、终止等所产生的民事关系的法律规范总称。

4.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际使用权存在争议：双方应提供相关证据，通过法律途径解决权属纠纷。

2.甲方未能按约定交付车位：甲方应承担违约责任，按照约定时间交付车位或退还已收款项。

3.车位设施设备损坏：乙方应及时通知物业进行维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方未按约定支付转让款：甲方有权拒绝交付车位，并要求乙方支付违约金。

5.政策变化导致合同无法继续履行：甲乙双方应按照法律法规进行合同变更或终止，并协商解决后续事宜。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意将车位使用权转让给乙方。

2.乙方愿意购买甲方车位使用权，并按约定支付转让款。

3.双方均具有完全民事行为能力，且车位的权属清晰、无任何权利瑕疵。

4.双方希望通过签订合同，明确双方的权利义务，确保车位使用权顺利转让。