租金递增合同范本共.docx

租金递增合同范本共

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将位于__________的该房屋出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于合法用途，并遵守国家的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方每月底前支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条租金递增

4.1本合同租金自第二年起每年递增____%。

4.2递增方式为：每年年底前，双方根据市场行情协商确定下一年度的租金。

4.3甲方应在每年递增前向乙方出示租金递增通知，乙方有权在收到通知后一个月内提出异议。如双方无法达成一致，按本合同约定的租金递增方式执行。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修、养护该房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用该房屋。

6.2乙方在租赁期内应妥善保管该房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修、养护房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁房屋的相关证件

2.乙方身份证明

3.银行转账授权书

4.租赁登记申请表

5.租金递增通知

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修、养护房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用租赁房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方未按约定递增租金，乙方有权提出异议，如双方无法达成一致，按本合同约定的租金递增方式执行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租金递增：指合同租金在租赁期满后按照约定递增的方式进行调整。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修、养护房屋及附属设施。

解决办法：甲方应承担赔偿责任，并尽快履行合同约定。

3.问题：乙方损坏房屋及附属设施。

解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。

4.问题：双方对租金递增产生异议。

解决办法：双方协商确定，如无法达成一致，按本合同约定的租金递增方式执行。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋用于办公、居住等。

2.房屋租赁期满后，双方同意续租并签订新的租赁合同。

3.房屋租赁期间，租金根据市场行情递增。

4.出租方与承租方之间的权利义务关系明确，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。