某养生养老公寓全案推广策划书课件公开课.pptVIP

;一、前言

二、经营理念

三、经营模式

四、建设规模与投资

五、物业形态及功能配置

六、市场营销模式

七、经济效益分析

八、客户投资产品种类

九、客房使用权销售办法

十、养生会员卡销售办法

十一、杭州市现有养老事业概况

十二、养生养老公寓SOWT优劣势分析

十三、养生养老公寓社会效益

十四、附件;;二、经营理念;熨烫、磁吸、器物刺激等疗法，做到内外兼修，真正让老年人享受到本公寓的养生理念和全程的养生服务。

3、营造养生氛围、体现养生文化

???为了打造中国首家新型的养生养老公寓，从建筑物外表到室内的装修风格，都进行了精心设计和构思，创建一个适合老年人修身养性的场所，营造了让老年人赏心悦目、心情舒畅的氛围。只要来到本公寓，不管在大堂、走廊、客房等每一个角落，映入眼帘的是以中华养生理念设计为主题思想的“图案、书画、文字、雕刻、模型、人物”等，我们的养生养老公寓也是集合众家之长，采纳和汇聚了许多古今的养生理念。

三、经营模式

1、技术支持与合作

凡本公寓所涉及的养生技术方面与中国中医科学研究院、北京同仁堂科技有限公司等单位合作，成立养生技术合伙制研究所，我们提供场地与部分资金，合作方提供技术、设备、品牌、人才、中药处方等,为本养生院打下坚实的技术与人才基础。

2、养生会员制

本公寓养生客房不对外开放，实行养生会员制办法，非会员不得入住本养生公寓进行疗养，我们根据自身客房数量及接待能力，会员发展不得超过5000名。;;;;是养生养老行业中崭露头角的佼佼者！;这里是中老年人们的世外桃园！;入住养生养老公寓，是您一生最明智的选择！;;;2、养生会员卡

凡获得本养生会员卡，需先加入“元祥堂健康养生俱乐部”并成为会员，购买会员卡后的功能有投资型与消费型二种，具体详见（养生会员卡销售办法）。;☆地方政府大力扶持优势；

二至六楼分别为：老人住房与养生度假客房300间，养生餐厅，养生茶吧，光波治疗房，中医治疗房，名医座诊室、人体健康状况测试房、水疗房、体验房；

☆企业有资源利用及整合

3、餐饮区的主要内容

⑴内外装修面积18000㎡（造价1500元/㎡）投资2700万元。

老人住房（豪华四星设施）

以上述人群为对象，除了来本公寓休养以外，大力推广养生保健品。

行业模式不够成熟的劣势；

⑺健康养生文化中心：人才培训、文化学习、提供附加值功能服务

部分政策的空白缺失劣势；

附件：养生养老服务项目

⑴会员制高档敬老院

⑹以房养老

2、现阶段养老基本模式

因此，我们从这一理念出发，将联合中国中医科学研究院、北京同仁堂科技有限公司，以汉方（中医）养生的模式置于老年养生事业之中。

十三、养生养老公寓社会效益

⑹以房养老

因此，我们从这一理念出发，将联合中国中医科学研究院、北京同仁堂科技有限公司，以汉方（中医）养生的模式置于老年养生事业之中。

一楼为养生沐浴中心。

缺乏行业高端人才的风险

房间清洁卫生（含床上用品）;十一、杭州市现有养老事业概况;;十三、养生养老公寓社会效益;;金卡：5万元（相应缴纳会费）

要获得更好的经济效益，就必须有长期稳定的客流量，根据本公寓营销模式，以及本养生养老公寓的客流接待能力，可接纳入住高端老年人500人，养生VIP会员5000人，按此推算，全年客流量可达到25万人/次。

二至六楼分别为：老人住房与养生度假客房300间，养生餐厅，养生茶吧，光波治疗房，中医治疗房，名医座诊室、人体健康状况测试房、水疗房、体验房；

为了让老年人从盲目的饮食习惯中迈向科学合理的饮食习惯，指导老年人“吃出健康、吃掉疾病”的方法。

因此，我们从这一理念出发，将联合中国中医科学研究院、北京同仁堂科技有限公司，以汉方（中医）养生的模式置于老年养生事业之中。

缺乏行业高端人才的风险

十、养生会员卡销售办法

大套房（单双）面积60平方米，朝向为暗房，每套售价40万元

并且通过招聘和培训自己的技术人员和开拓市场人才，才能使项目稳定发展；

⑴老人客房：230套（每套客房40-60平方米），常住老年人1-3位，客房内设施齐全，包括：卫浴、空调、热水、床、橱柜、桌子、床头柜、电视机、电信、应急呼叫系统等，可拎包入住。

中高端的大型养生养老国际型机构。

要获得更好的经济效益，就必须有长期稳定的客流量，根据本公寓营销模式，以及本养生养老公寓的客流接待能力，可接纳入住高端老年人500人，养生VIP会员5000人，按此推算，全年客流量可达到25万人/次。

五、物业形态及功能配置

1、建设规模

⑷养生类设施等投资250万元

⑷、农耕区：每