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改造土建合同范本实用

合同编号：__________

一、项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目内容：________________

1.4项目预算：________________

二、改造范围及要求

2.1乙方根据甲方的需求，对项目进行改造，包括但不限于：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

2.2乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工，确保改造后的项目满足甲方的需求。

2.3乙方应在合同约定的工期内完成项目的改造工作，具体工期如下：

（1）开工日期：________________

（2）竣工日期：________________

三、合同价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定项目的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方支付乙方的款项分三次，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%；

（2）项目改造进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；

（3）项目改造完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同金额的40%。

四、施工及验收

4.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的改造工作。

4.2甲方应派员对乙方施工过程进行监督，确保施工质量。

4.3项目改造完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续。

4.4甲方应在收到乙方的验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格的，支付剩余款项。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成项目改造的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的1%乘以逾期天数。

5.2甲方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.项目改造方案

2.施工图纸

3.施工资质证明

4.施工人员名单

5.材料采购清单

6.质量保证书

7.验收报告

8.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成项目改造，认定为国家规定标准以外的逾期完成。

2.甲方未按照约定时间支付款项，认定为国家规定标准以外的逾期支付。

3.乙方施工质量不符合合同约定，认定为违约行为。

4.乙方施工过程中出现安全事故，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同金额：指双方约定的项目改造费用。

2.工期：指双方约定的项目改造完成时间。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.验收合格：指项目改造完成后，经甲方验收符合合同约定质量标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定时间完成项目改造。

解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在合理期限内完成改造工作。

2.问题：甲方未按照约定时间支付款项。

解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付违约金，并有权要求甲方在合理期限内支付款项。

3.问题：乙方施工质量不符合合同约定。

解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

4.问题：乙方施工过程中出现安全事故。

解决办法：要求乙方立即采取措施防止事故扩大，并按照合同约定承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类土建项目的改造工程。

2.适用于需要对现有土建项目进行升级或优化的场景。

3.适用于提升土建项目性能、功能或美观的场景。

4.适用于公共设施、民用建筑、工业建筑等土建项目的改造工程。