民宿租赁合同‖满满干货.docx

民宿租赁合同‖满满干货

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条民宿描述

1.1甲方出租的民宿位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2民宿设施包括：家具、家电、床上用品、厨具等日常用品。具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还给甲方。乙方迁离后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将民宿交还给甲方，甲方在确认民宿无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证民宿符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责民宿的正常维护和维修，确保乙方正常使用。

5.3甲方应保证民宿设施的安全性，对可能存在的安全隐患及时进行整改。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受民宿。

6.2乙方应合理使用民宿及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将民宿交还给甲方，并承担因逾期迁离产生的相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供民宿或未保障民宿设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金或未按约定迁离民宿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：民宿设施清单

1.床x__张

2.沙发x__个

3.电视x__台

4.冰箱x__台

5.洗衣机x__台

6.空调x__台

7.热水器x__台

8.厨具x__套

9.床上用品x__套

10.其他设施x__套

一、附件列表：

1.民宿设施清单

2.租赁款项支付记录

3.民宿交还验收记录

4.维修保养记录

5.租金支付凭证

6.押金退还凭证

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供民宿或未保障民宿设施正常使用

未按约定时间退还押金

其他违反合同约定的行为

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定时间迁离民宿

损坏民宿或设施并未按约定进行赔偿

其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.民宿：指个体经营者利用自己的住宅，按旅游住宿业标准和要求，为游客提供住宿服务，并进行有偿服务的经营场所。

2.租赁期限：指乙方租赁民宿的时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的期限。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的住宿费用。

4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期间损坏民宿设施，甲方要求赔偿。

解决办法：按照合同约定，乙方应承担损坏设施的赔偿责任。甲方提供损坏设施的维修费用或更换费用，乙方按照甲方提供的费用进行赔偿。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并催告乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离民宿。

3.问题：甲方未按约定时间退还押金。

解决办法：甲方应在合同约定的时间内退还乙方押金。如甲方未按约定时间退还，乙方有权催告甲方退还，并有权要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或家