《工程造价的基本原理与计价》全套课件.pptx

工程造价的基本原理与计价;目录

第1章概论

第2章工程造价的相关知识

第3章建设工程造价的构成

第4章工程定额

第5章工程计量

第6章工程量清单计价

第7章工程造价文件

第8章施工阶段工程价款的结算

第9章利用计算机编制工程造价;;第1章概论

1.1建筑业门类与作用

1.2工程造价的概念

1.3工程造价管理

1.4我国工程造价管理的历史沿革

1.5我国注册造价工程师制度;;第1章概论

1.1建筑业门类与作用

1.1.1建筑业门类

1.1.2建筑业的国民经济中的地位与作用;第1章概论

1.1建筑业门类与作用

1.1.1建筑业门类

1.房屋和土木工程建筑业——房屋工程建筑、土木工程建筑

2.建筑安装业——建筑安装业

3.建筑装饰业——建筑装饰业

4.其他建筑业——工程准备、提供施工设备服务、其他未列明的建筑活动;第1章概论

1.1建筑业门类与作用

1.1.1建筑业门类

专业技术服务包括测绘服务、地震服务、质检技术服务、环境与生态监测、地质勘查、工程技术等九个中类。

工程技术包括工程管理服务、工程勘察设计、规划等三个小类。

;第1章概论

1.1建筑业门类与作用

1.1.2建筑业的国民经济中的地位与作用

1.建筑业产值在社会总产值占比很大

;第1章概论

1.1建筑业门类与作用

1.1.2建筑业的国民经济中的地位与作用

2.建筑业建造大量生产性建（构）筑物，为国民经济各部门提供物质技术基础

3.建筑业为改善人民居住条件、提高精神和文化生活功不可没

4.建筑业生产带动相关部门的生产

5.建筑业容纳大量的劳动力

6.建筑业可以吸收大量的消费资金

7.建筑业能调节国民经济的发展

;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.1建设项目

1.2.2工程造价的含义

1.2.3工程计价;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.1建设项目

固定资产再生产的基本单位

一个总体设计或初步设计范围内

统一核算、独立组织形式、统一管理

例：一个企业、事业行政单位或独立的工程作为一个建设项目。

项目划分：;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.1建设项目

1.按项目的性质划分

（1）新建项目：超过原有固定资产价值三倍以上

（2）扩??项目

（3）改建项目：增建附属、辅助车间、非生产性。

（4）迁建项目

（5）恢复项目按照工程项目管理划分：

;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.1建设项目

2.按投资计划管理划分

（1）基本建设项目

（2）更新改造项目

（3）商品房屋建设项目

（4）其它固定资产投资项目;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.1建设项目

3.按照工程项目管理划分：

单项工程，单位工程，分部工程，分项工程。

（1）单项工程：独立设计文件，建成后能独立发挥效益的车间、生产线或独立工程等。

一个建设项目在全部建成投产以前，往往陆续建成若干个单项工程，所以，单项工程也是考核投产计划完成情况和计算新增生产能力的基础。;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.1建设项目

3.按照工程项目管理划分：

（2）单位工程：具有独立施工条件的工程，一个单项工程划分为若干个单位工程。

（3）分部工程：单位工程的组成部分，是按建筑安装工程的结构、部位或工序划分的。

（4）分项工程：分部工程的组成部分，并能对它进行计量和估价。

子目：

;建设项目;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.2工程造价的含义

含义一（从投资者（业主）的角度定义）：

建造价格，即：预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产、流动资产

递延资产和其他资产所需要一次性费用的总和。

含义二（从市场经济条件定义）：

工程价格，即：为建成一项工程，预计或实际在建设各阶段（土地市场、设备市场、技术市场以及有形建筑市场等）交易活动中所形成的工程价格。它是以工程发包与承包的价格为基础。;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.2工程造价的含义

工程造价二层含义的区别

;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.2工程造价的含义

工程造价的特点

（1）大额性

（2）个别性、差异性

（3）动态性;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.3工程计价

工程计价是指工程造价的计算与确定。工程计价有别于一般商品的计价，其计价特征是由工程造价的特点及基本建设程序决定。

计价特征：

（1）单件性：建筑产品的个体差异性。

;第1章概论

1.2工程造价的概念

1.2.3工程计