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农村鱼塘租赁简单合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的鱼塘，乙方愿意租赁该鱼塘进行渔业生产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条鱼塘基本情况

1.1鱼塘位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2鱼塘水源充足，水质良好，适合鱼类生长。

1.3鱼塘现有鱼类品种及数量如下：

（此处列明鱼类品种及数量）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每亩__________元，共计__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供鱼塘使用权及相关配套设施。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证鱼塘水质良好，定期进行清理和维护；

（2）提供乙方所需的渔业生产技术指导；

（3）在本合同租赁期限内，不得将鱼塘出租给第三方；

（4）协助乙方处理鱼塘生产过程中的相关事宜。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途；

（2）妥善保管鱼塘设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；

（3）遵守国家有关渔业生产的法律法规，不得从事非法渔业活动；

（4）自行负责鱼塘生产过程中的人身安全和财产安全。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定提供鱼塘使用权及相关配套设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%；

（2）在本合同租赁期限内，未经乙方同意，甲方将鱼塘出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同；

（2）擅自改变鱼塘用途的，甲方有权解除合同；

（3）违反国家有关渔业生产的法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.鱼塘所有权证明文件

2.乙方渔业生产资格证明文件

3.鱼塘租赁合同签字副本

4.鱼塘设施清单及使用说明

5.渔业生产技术指导资料

6.鱼塘水质检测报告

7.租赁期间鱼塘生产计划

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供鱼塘使用权及相关配套设施，经乙方催告后__日内仍未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.甲方未经乙方同意，在本合同租赁期限内将鱼塘出租给第三方的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同。

4.乙方擅自改变鱼塘用途的，甲方有权解除合同。

5.乙方违反国家有关渔业生产的法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有鱼塘所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁鱼塘用于渔业生产的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用鱼塘的时间段。

4.租金：指乙方为使用鱼塘而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

6.渔业生产：指在鱼塘中养殖、繁殖鱼类等水生动物的活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供鱼塘使用权及相关配套设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在__日内履行合同约定。逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，乙方在__日内仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方擅自改变鱼塘用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.问题：乙方违反国家有关渔业生产的法律法规。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.农村集体鱼塘租赁